2025版二手房买卖标准合同A3版（含房产交易风险提示）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖标准合同A3版（含房产交易风险提示）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2买方的定义

1.3卖方的定义

1.4合同的定义

1.5房产交易的定义

1.6房产交易风险提示的定义

2.合同的成立与生效

2.1合同的签订

2.2合同的生效

2.3合同的变更

2.4合同的解除

3.房产的权属

3.1房产的权属转移

3.2房产的权属变更

3.3房产的权属登记

4.房产的交付

4.1房产的交付时间

4.2房产的交付方式

4.3房产的交付条件

5.房产的价格

5.1房产的价格确定

5.2房产的价格调整

5.3房产的价格支付

6.交易税费

6.1交易税费的计算

6.2交易税费的承担

6.3交易税费的支付

7.房产交易风险提示

7.1房产交易风险提示的内容

7.2房产交易风险提示的提供

7.3房产交易风险提示的接受

8.合同的履行

8.1合同履行的原则

8.2合同履行的期限

8.3合同履行的方式

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的追究

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止的后果

12.合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的后果

13.合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同转让的后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容的修改

14.3其他约定内容的解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权的转移，以及相关的配套设施和公用设施。

1.2买方的定义：本合同所指买方，是指愿意按照本合同约定购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.3卖方的定义：本合同所指卖方，是指拥有房产所有权并愿意按照本合同约定将房产转让给买方的自然人、法人或其他组织。

1.4合同的定义：本合同是指买方与卖方之间就房产买卖达成的具有法律约束力的书面协议。

1.5房产交易的定义：本合同所指房产交易，是指买方与卖方之间就房产的买卖、转移、变更等事宜所进行的法律行为。

1.6房产交易风险提示的定义：本合同所指房产交易风险提示，是指对房产交易过程中可能存在的风险进行告知和提醒。

第二条合同的成立与生效

2.1合同的签订：本合同经买方和卖方在平等自愿、协商一致的基础上签订，自双方签字盖章之日起成立。

2.2合同的生效：本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同约定履行各自的权利和义务。

2.3合同的变更：除法律另有规定外，任何一方不得擅自变更合同内容，变更合同应当经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.4合同的解除：本合同在有效期内，如遇法律规定或合同约定的解除情形，任何一方有权解除合同。

第三条房产的权属

3.1房产的权属转移：本合同签订后，卖方应按照合同约定将房产的所有权依法转移给买方。

3.2房产的权属变更：房产权属变更应按照国家法律规定办理，并取得相关产权证书。

3.3房产的权属登记：卖方应在本合同签订之日起一定期限内，协助买方办理房产权属登记手续。

第四条房产的交付

4.1房产的交付时间：卖方应在合同约定的房产交付时间内，将房产交付给买方。

4.2房产的交付方式：卖方应按照合同约定，将房产交付给买方，包括房产实体和相关的配套设施。

4.3房产的交付条件：房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的交付条件，包括房产实体、配套设施和公共设施等。

第五条房产的价格

5.1房产的价格确定：本合同约定的房产价格，为买卖双方协商一致的价格。

5.2房产的价格调整：如因市场变化等原因导致房产价格发生调整，双方应协商一致确定调整后的价格。

5.3房产的价格支付：买方应按照合同约定的时间和方式支付房产价款。

第六条交易税费

6.1交易税费的计算：交易税费按照国家法律规定和合同约定计算。

6.2交易税费的承担：交易税费由买卖双方按照合同约定承担。

6.3交易税费的支付：买方应按照合同约定的时间和方式支付交易税费。

第七条房产交易风险提示

7.1房产交易风险提示的内容：本合同包含房产交易风险提示，内容包括但不限于房产权属、交易价