委托物业管理合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托物业管理合同书范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容

1.物业管理项目

乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业管理项目进行管理，具体包括但不限于：小区公共区域、绿化带、停车场、公共设施等。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，为甲方提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方按照约定的收费标准，每月向甲方收取物业管理费，具体费用为______元/月。甲方应在每月______日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方服务质量进行监督。

甲方有权对物业管理中出现的问题提出意见和建议。

2.甲方义务

甲方应按时支付物业管理费用，配合乙方进行物业管理活动。

甲方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，维护物业管理秩序。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

乙方有权对物业管理中出现的问题进行处理，并有权向甲方提出合理建议。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

乙方应定期对物业管理区域进行检查和维护，及时修复损坏的公共设施。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需要，对物业管理规定进行调整，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用，并配合乙方进行必要的物业管理活动。

为乙方提供物业管理所需的必要信息和支持，如物业管理区域的法律法规等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

如因甲方原因导致物业管理服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

定期对物业管理区域进行检查和维护，及时处理物业管理中出现的问题。

六、服务评估与改进

1.评估方式

甲方每年对乙方提供的物业管理服务进行一次全面评估，评估结果作为下一年度服务费用的依据。

乙方应积极配合甲方的评估工作，提供必要的资料和说明。

2.改进措施

如评估结果显示乙方服务存在问题，乙方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）制定并实施改进措施。

七、合同终止与解除

1.合同终止

本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

任何一方在合同期内单方面终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.合同解除

如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不