买房合同装修协议.docx

买房合同装修协议

?甲方（卖方/委托方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方/受托方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有房产一套，乙方有意购买该房产并委托甲方进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖及装修事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。

2.房屋现状：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，房屋现状为[毛坯/简装/精装等具体情况]。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：乙方购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.付款方式

定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

余款：乙方应通过银行贷款的方式支付余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订本协议后[x]个工作日内办理贷款申请手续，并按照银行要求提供相关资料。若乙方贷款申请获批，应在银行放款后[x]个工作日内将余款支付至甲方指定账户；若乙方贷款申请未获批，乙方应在接到通知后[x]个工作日内以现金或转账方式一次性支付余款。

3.房屋交付

交付时间：甲方应在收到全部房款后[x]个工作日内将房屋交付给乙方。

交付标准：甲方应保证房屋交付时保持现状，门窗、水电、燃气等设施能够正常使用。

交付手续：双方应在房屋交付时共同办理交接手续，签署房屋交接清单。乙方应检查房屋的实际情况，如发现问题应及时提出，甲方应负责整改。

三、装修条款

1.装修内容

甲方应按照乙方的要求对房屋进行装修，装修内容包括但不限于[详细列出装修项目，如墙面地面装饰、水电改造、门窗更换、厨卫装修等]。

装修风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]。

2.装修标准

装修所使用的材料应符合国家环保标准，无有害物质超标情况。材料品牌及规格见附件《装修材料清单》。

装修工程应符合相关施工规范和质量标准，确保工程质量。

3.装修费用

乙方应向甲方支付装修费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该装修费用包含装修工程费用、材料费用、设计费用等一切与装修相关的费用，但不包括房屋买卖的税费及其他应由乙方承担的费用。

装修费用支付方式：

预付款：乙方应在本协议签订之日向甲方支付装修预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内支付进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

尾款：在装修工程竣工并经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[x]个工作日内支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

4.装修工期

装修工期自本协议签订且乙方支付预付款之日起开始计算，总工期为[x]天。

甲方应按照约定的工期完成装修工程，如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照装修费用的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应承担因工期延误给甲方造成的损失。

5.装修验收

装修工程竣工后，甲方应提前[x]天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。

验收标准按照本协议约定的装修内容、装修标准及相关施工规范执行。如验收合格，双方应签署装修验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担。整改后仍不合格的，乙方有权扣除相应的装修费用，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

按照本协议约定收取房屋价款及装修费用。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

义务

保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，并按照本协议约定的时间和标准交付房屋。