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房屋租赁二房东转租合同6篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,签订本合同:
一、出租房屋的基本信息
甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方出租给乙方使用,乙方在租赁期内有权使用该房屋。
二、租赁期限
租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止,共计[租赁期限]年。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
开户行:[开户银行名称]
账户名:[账户名]
账号:[银行账号]
四、押金
乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后,甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后,将押金返还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.合同解除:双方协商一致的,可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如需提前退租,应提前[提前退租通知天数]天通知甲方,并承担相应的违约责任。
2.合同终止:有下列情形之一的,本合同自动终止:
(1)租赁期满;
(2)双方协商一致的;
(3)因不可抗力导致房屋无法使用的;
(4)其他法定情形。
七、违约责任
1.甲方未按时交付房屋的,每逾期一天,应承担[违约金金额]元的违约金。
2.乙方未按时支付租金的,每逾期一天,应承担[违约金金额]元的违约金。逾期超过[逾期天数]天的,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3.乙方擅自改变房屋结构或功能的,应承担相应的赔偿责任。
4.乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用的,应承担相应的滞纳金。
5.乙方擅自退租的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应尊重法律事实,提供充分的证据材料,积极配合法院的调查取证工作。法院作出的判决结果对双方具有法律效力。若因判决结果导致合同无法继续履行或产生其他纠纷的,双方应友好协商解决或按照国家法律法规的规定处理。同时,双方也应尊重对方的合法权益和合理诉求,共同维护和谐稳定的租赁关系。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋转租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方将其合法所有的房屋转租给乙方使用,房屋位于[房屋地址]。
2.房屋面积:该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。
3.房屋用途:乙方承租该房屋用于[承租用途]。
二、租赁期限
1.租赁期限:本次租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.免租期:自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止,为乙方的免租期,甲方不收取租金。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方承租该房屋的租金为人民币[租金]元/月。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
-开户行:[开户行名称]
-账户名:[账户名]
-账号:[账号]
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金]元作为承租保证金。
2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。
3.在租赁期满或合同提前终止时,若乙方无违约行为,甲方应退还乙方保证金。
五、房屋交付与返还
1.交付:甲方应在合同签订后[交付期限]天内将房屋交付给乙方。
2.返还:租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋设施完好。
六、房屋使用与保管
1.使用:乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得改变房屋用
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