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【建设工程拆迁合同】房屋拆迁合同7篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（被拆迁人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方的建设工程需要拆迁乙方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与背景

本合同旨在明确甲方与乙方在拆迁过程中各自的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，保障双方的合法权益。本合同背景为甲方的建设工程需要拆迁乙方的房屋，乙方同意按照本合同约定进行拆迁。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方同意对乙方位于____________________的房屋进行拆迁。该房屋的具体情况详见本合同附件一。

2.甲方应按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿费用。补偿方式包括一次性货币补偿和产权置换两种方式，具体选择由乙方决定。补偿标准按照当地相关政策及本合同约定执行。

三、拆迁期限及实施计划

1.本合同自双方签署之日起生效，拆迁工作应在_____________（时间）前完成。

2.甲方应按照本合同约定制定详细的拆迁实施计划，并向乙方及时通报。如遇特殊情况需调整计划，应提前与乙方协商解决。

四、房屋验收与交接

1.乙方应在约定时间内将房屋交付甲方进行验收。验收时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况，并形成验收报告。

2.验收合格后，双方办理房屋交接手续。交接完成后，乙方不再享有房屋的使用权。

五、产权注销与补偿支付

1.房屋交接完成后，甲方应协助乙方办理产权注销手续。

2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付拆迁补偿费用。如采用产权置换方式，甲方应提供符合约定的产权置换房屋。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。如甲方违约导致乙方损失，应赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.本合同执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_____________日期：_____________

篇2

房屋拆迁合同

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行建设工程拆迁，与乙方就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方因建设工程需要，必须对乙方的房屋进行拆迁。乙方同意甲方的拆迁行为，并自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

二、拆迁范围及内容

1.甲方需拆迁的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.拆迁内容包括房屋主体结构、室内装修、附属设施等。

三、补偿方式及标准

1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行货币补偿。

2.补偿标准按照当地房地产评估机构评估结果确定，总补偿金额为______元。

3.补偿款项支付时间：甲方应在乙方完成搬迁并移交房屋后______个工作日内支付补偿款项。

四、搬迁及交房

1.乙方应在合同签订后______日内完成搬迁，并移交房屋。

2.乙方应保证房屋内无遗留物品，否则甲方有权进行处理。

3.乙方应协助甲方办理房屋产权注销等相关手续。

五、甲方责任

1.甲方应按时支付补偿款项。

2.甲方应确保拆迁过程中不影响周边环境和安全。

3.甲方应在拆迁完成后及时清理现场，确保周围环境整洁。

六、乙方责任

1.乙方应按时完成搬迁并移交房屋。