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【建设工程拆迁合同】房屋拆迁合同7篇
篇1
甲方(拆迁人):____________________
地址:_____________________________
联系方式:_________________________
法定代表人:_______________________
乙方(被拆迁人):__________________
地址:_____________________________
联系方式:_________________________
法定代表人:_______________________
鉴于甲方的建设工程需要拆迁乙方的房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的与背景
本合同旨在明确甲方与乙方在拆迁过程中各自的权利和义务,确保拆迁工作的顺利进行,保障双方的合法权益。本合同背景为甲方的建设工程需要拆迁乙方的房屋,乙方同意按照本合同约定进行拆迁。
二、拆迁范围及补偿方式
1.甲方同意对乙方位于____________________的房屋进行拆迁。该房屋的具体情况详见本合同附件一。
2.甲方应按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿费用。补偿方式包括一次性货币补偿和产权置换两种方式,具体选择由乙方决定。补偿标准按照当地相关政策及本合同约定执行。
三、拆迁期限及实施计划
1.本合同自双方签署之日起生效,拆迁工作应在_____________(时间)前完成。
2.甲方应按照本合同约定制定详细的拆迁实施计划,并向乙方及时通报。如遇特殊情况需调整计划,应提前与乙方协商解决。
四、房屋验收与交接
1.乙方应在约定时间内将房屋交付甲方进行验收。验收时,双方应共同确认房屋状况及附属设施情况,并形成验收报告。
2.验收合格后,双方办理房屋交接手续。交接完成后,乙方不再享有房屋的使用权。
五、产权注销与补偿支付
1.房屋交接完成后,甲方应协助乙方办理产权注销手续。
2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付拆迁补偿费用。如采用产权置换方式,甲方应提供符合约定的产权置换房屋。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并支付违约金。如甲方违约导致乙方损失,应赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方未能按照本合同约定履行义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.本合同执行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
日期:_____________日期:_____________
篇2
房屋拆迁合同
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
鉴于甲方需进行建设工程拆迁,与乙方就房屋拆迁事宜达成如下协议:
一、合同背景
甲方因建设工程需要,必须对乙方的房屋进行拆迁。乙方同意甲方的拆迁行为,并自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
二、拆迁范围及内容
1.甲方需拆迁的房屋位于__________,建筑面积为______平方米。
2.拆迁内容包括房屋主体结构、室内装修、附属设施等。
三、补偿方式及标准
1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定,对乙方进行货币补偿。
2.补偿标准按照当地房地产评估机构评估结果确定,总补偿金额为______元。
3.补偿款项支付时间:甲方应在乙方完成搬迁并移交房屋后______个工作日内支付补偿款项。
四、搬迁及交房
1.乙方应在合同签订后______日内完成搬迁,并移交房屋。
2.乙方应保证房屋内无遗留物品,否则甲方有权进行处理。
3.乙方应协助甲方办理房屋产权注销等相关手续。
五、甲方责任
1.甲方应按时支付补偿款项。
2.甲方应确保拆迁过程中不影响周边环境和安全。
3.甲方应在拆迁完成后及时清理现场,确保周围环境整洁。
六、乙方责任
1.乙方应按时完成搬迁并移交房屋。
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