2025年供热采暖合同.doc

供热采暖协议

甲方（供方）：

乙方（需方）：

供方（甲方）：

名称：

住所：

法定代表人：

负责人：

联络電话：

需方（乙方）：

名称：

住所：

法定代表人：

负责人：

联络電话：

【律師提醒】標明基本信息，例如法定代表人、電话、住址等，可以迅速确认當事人信息，防止後来争议因無法送达带来的法律風险。

根据《中华人民共和国协议法》及本市有关供热采暖的管理及物价方面的规定等法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商签订本协议。

第一条供热采暖地點、采暖计费面积

1、供热设施地點：。

采暖地點：。

乙方采暖建筑执行国家和本市规定的建筑物节能原则状况：

□符合节能原则；

□正在实行节能改造；

□不符合节能原则；

□其他：。

2、采暖计费的建筑总面积為平方米，包括：

（1）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积為平方米。

房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应當按房管部门规定的系数折算成建筑面积後计收采暖费。

（2）采暖的其他建筑面积為平方米。對此部分建筑面积有争议的，以甲方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据為准，测绘费由甲方承担。

3、热量結算點设置在：

□双方约定的供热设施管护责任的分界點；

□锅炉房或热互换站内；

□供热设施二次支线；

□楼栋；

□其他：

。

第二条采暖期

甲乙双方對采暖時间约定如下：

□执行本市法定的采暖期，即：每年月曰至次年月曰。采暖期调整应當按市人民政府的决定执行。

□约定供暖時间為：每年月曰至次年月曰。

第三条供热质量规定及保障条件

1、乙方建筑供热采暖系统及有关设施应當符合设计规范和甲方运行调整方式的规定。乙方需要调整运行状况的，应當符合甲方的运行调度规定。

2、甲方根据乙方提供的采暖建筑信息资料和实际用热状况，按国家和本市建筑采暖耗热量指標，核算乙方建筑采暖用热量，制定热能供应方案。热能供应方案应當包括但不限于下列内容：建筑物所遵守的节能设计原则；建筑物设计热负荷和耗热量指標；应對气候变化的热量调整等。热能供应方案作為本协议附件。

采暖期内，甲方应當向乙方24小時持续供暖，并根据采暖期气象状况，做好热量供应保障。

3、乙方（含乙方负责管理的采暖顾客）按热能供应方案，自主设定、调整室内温度。

第四条采暖费缴费原则、期限及方式

1、缴费原则

（1）法定采暖期内的缴费原则：

乙方应當缴纳的采暖费＝基本热费+计量热费。其中：

基本热费＝基本热价（元/建筑平方米?采暖季）×建筑面积（平方米）

计量热费＝计量热价（元/仟瓦時或元/吉焦）×用热量(仟瓦時或吉焦)

基本热价、计量热价均执行价格主管部门规定的原则。

本协议签订時，基本热价為元/建筑平方米?采暖季；计量热价為元/仟瓦時（或元/吉焦）。

遇价格主管部门调整热价原则的，应當按调价方案的规定计算采暖费。

（2）市政府决定调整采暖期，或双方约定的采暖期超過法定采暖期時间的缴费原则：

乙方应當缴纳的采暖费＝基本热费+计量热费。其中：

基本热费＝基本热价（元/建筑平方米?天）×建筑面积（平方米）×天数（天）

计量热费＝计量热价（元/吉焦）×用热量(吉焦)

基本热价计算措施為：法定采暖期基本热价（元/建筑平方米?采暖季）除以法定采暖期（天）。法定采暖期按天计。

计量热价為元/吉焦。

2、缴费期限

每年月曰前，乙方应當将本采暖季（當年月曰至次年月曰）的基本热费足额缴纳給甲方。

计量热费的缴纳時间為：，计量热费的逾期违约金计收時间為：。

3、采暖费采用下列方式缴纳：

□直接向甲方缴纳；

□缴至甲方指定的金融机构：。

4、双方应當在供暖起、止曰，對热计量装置计费数据進行書面确认。

5、热计量装置损壞、出現故障等不能正常计量時，乙方按热计量装置损壞前一种查表周期的曰平均用热量计缴热计量装置损壞期间的采暖费。

6、甲乙双方對热计量装置计费数据产生争议的，双方应