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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
贷款买卖房屋协议书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权
3.2房屋地址
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.贷款信息
4.1贷款金额
4.2贷款利率
4.3贷款期限
4.4贷款还款方式
5.贷款发放与支付
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放时间
5.3贷款支付方式
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付条件
6.2房屋交付时间
6.3房屋接收手续
7.产权过户与登记
7.1产权过户手续
7.2产权过户时间
7.3产权登记手续
8.交付后的维护与管理
8.1房屋维护责任
8.2房屋管理责任
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
9.2买受方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“出卖方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织，“房屋”指出卖方所有并愿意出售给买受方的建筑物及其附属设施，“贷款”指买受方为购买房屋而向金融机构申请的借款，“贷款发放”指金融机构根据合同约定向买受方发放贷款的行为。
1.2解释
本合同中的其他专业术语或特定表述，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：（此处填写出卖方名称）
法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）
联系电话：（此处填写联系电话）
住所地：（此处填写住所地）
2.2买受方信息
买受方名称：（此处填写买受方名称）
法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）
联系电话：（此处填写联系电话）
住所地：（此处填写住所地）
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权
出卖方保证其拥有房屋的完全所有权，并有权出售该房屋。
3.2房屋地址
房屋位于：（此处填写房屋具体地址）
3.3房屋面积
房屋面积为：（此处填写房屋面积）平方米。
3.4房屋用途
房屋用途为：（此处填写房屋用途）
4.贷款信息
4.1贷款金额
贷款金额为：（此处填写贷款金额）人民币。
4.2贷款利率
贷款利率为：（此处填写贷款利率）。
4.3贷款期限
贷款期限为：（此处填写贷款期限）年。
4.4贷款还款方式
贷款还款方式为：（此处填写还款方式，如等额本息、等额本金等）。
5.贷款发放与支付
5.1贷款发放条件
贷款发放条件为：（此处填写贷款发放所需满足的条件，如房屋评估值、买受方信用等）。
5.2贷款发放时间
贷款发放时间为：（此处填写贷款发放的具体时间）。
5.3贷款支付方式
贷款支付方式为：（此处填写贷款支付的具体方式，如银行转账等）。
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付条件
房屋交付条件为：（此处填写房屋交付所需满足的条件，如房屋权属清晰等）。
6.2房屋交付时间
房屋交付时间为：（此处填写房屋交付的具体时间）。
6.3房屋接收手续
8.交付后的维护与管理
8.1房屋维护责任
出卖方在房屋交付后，负责房屋的结构安全、设施设备的正常运行。买受方应按照房屋使用说明进行合理使用，并承担日常维护保养责任。
8.2房屋管理责任
房屋管理责任包括物业管理、公共区域维护等。买受方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的（此处填写具体比例）作为违约金。
9.2买受方违约责任
若买受方未按约定支付贷款，每延迟一日，应向金融机构支付贷款本金和利息的（此处填写具体比例）作为违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改
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