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延续租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

一、合同背景

本租房合同是基于双方友好协商，同意在原有租赁合同期满后续签。原租赁合同自[原合同生效日期]起至[原合同终止日期]止，现双方同意将租赁期限延续至[新合同终止日期]。

二、房屋信息

本次租赁的房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

三、租赁期限

1.租赁期限：自[新合同生效日期]起至[新合同终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租金：每年租金为[年租金金额]元，租金每[支付频率]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日]。

3.保证金：乙方需向甲方交纳[保证金金额]元作为租赁保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权在租赁期间内对房屋进行必要的维护和保养。甲方有权在乙方违约时，按照合同条款扣除乙方的保证金。甲方应在乙方支付租金后出具相应的收据。

2.甲方义务：甲方应在租赁期内确保房屋的安全使用，并对房屋进行必要的维修和保养。甲方应在乙方入住前向乙方提供必要的生活设施，如水电、燃气等。甲方应在租赁期满后退还乙方的保证金（扣除可能存在的违约金或赔偿金后）。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期间内对房屋进行正常的使用和维护。乙方有权在租赁期满后退回房屋，并要求甲方返还保证金。乙方应在租赁期内按时支付租金和水电等费用。

4.乙方义务：乙方应在租赁期内爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方应在租赁期满后将房屋恢复原状，并保持房屋的整洁和完好。乙方应在租赁期内遵守当地的法律法规和甲方的规章制度。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在租赁期内未能履行其义务，包括但不限于未能及时维修房屋、提供必要的生活设施等，甲方应支付相应的违约金或赔偿金。违约金或赔偿金的金额应相当于乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：如果乙方在租赁期内未能按时支付租金或水电等费用，或者擅自改变房屋的结构和功能，乙方应支付相应的违约金或赔偿金。违约金或赔偿金的金额应相当于甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行其义务，包括但不限于支付租金、维护房屋等。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在收到房屋后退还乙方的保证金（扣除可能存在的违约金或赔偿金后）。

4.双方同意将租赁期限延续至[新合同终止日期]。在租赁期满时，如果甲方继续出租该房屋，且乙方愿意继续承租，双方可协商续签租赁合同的具体条款。

5.在租赁期内，如果政府有关部门对房屋进行拆迁或改造，双方应遵守政府的相关规定。由此造成的损失由甲方承担。但甲方应在拆迁或改造前通知乙方，以便乙方有足够的时间寻找新的住房。

6.本合同中的违约金或赔偿金应足以弥补因此遭受的损失。但不得超过合同总金额的XX%。如果违约金或赔偿金超过XX%，双方应协商调整合同条款。

7.在租赁期内，如果乙方需要装修房屋或增加设施，应事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。但甲方应提供必要的支持和协助。

8.本合同中的条款应根据中国相关法律法规进行解释和执行。如果违反相关法律法规的规定，双方应承担相应的法律责任。但如法律法规发生变化导致本合同的某些条款无效或需要修改时，双方应及时协商调整合同条款以适应新的法律法规要求。

9.在签订本合同时，双方已充分阅读并理解了合同条款的内容和意义。双方同意并接受本合同的约束和规定。在租赁期内如有违反合同条款的行为发生时应承担相应的法律责任。但如因不可抗力导致违约行为发生时应免除违约责任并协商解决方案。

10.本合同中的条款对双方具有同等的法律效力和义务要求。任何一方不得擅自更改或解除本合同条款内容否则视为违约行为并承担相应的法律责任。但如双方协商一致同意更改或解除本合同条款内容时则应签订书面协议并明确双方的权利和义务关系以及相应的违约责任和

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：___________________