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云南施工合同协议

?甲方（发包方）：

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的施工建设，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：云南省[具体地点]

3.工程内容及规模：

详细描述工程涵盖的具体工作范围，包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构施工、装饰装修工程（如内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等）、水电安装工程（包括强电系统、弱电系统、给排水系统等）、消防工程等，确保对工程内容的描述全面、准确，不存在任何模糊或歧义之处。

明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等具体指标，以便双方清晰界定工程的范围和要求。

4.工程立项批准文号：[具体文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围为上述工程概况中明确的全部工程内容，包括但不限于施工图纸所示的全部工作内容、设计变更及工程洽商所涉及的工作内容等，确保对承包范围的界定清晰明确，避免后期因范围不清产生争议。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准，但甲方应提前[x]天通知乙方。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期根据实际开工日期及施工进度合理顺延。

3.合同工期总日历天数：[x]天。该工期为完成本合同约定的全部工程内容并达到竣工验收标准的总天数，包括法定节假日及不可抗力因素影响的时间。

4.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失，如窝工费、机械租赁费等，并根据实际情况给予乙方合理的工期补偿。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家及地方现行的施工验收规范和质量检验评定标准的合格等级要求，并一次性通过验收。

2.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，配备专业的质量管理人员，确保工程质量达到合同要求。

3.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。

4.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。如工程质量不符合合同要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格等方式]计价，合同总金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该合同价款包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等，除本合同约定的调整情况外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的预付款保函后[x]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到乙方的进度报表及付款申请后[x]个工作日内进行审核，并在审核通过后[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x%]。

工程竣工验收合格后：甲方在收到乙方提交的工程竣工报告及结算资料后[x]个工作日内进行审核，并在审核通过后[x]个工作日内支付至合同总金额的[x%]。

工程结算审计完成后：甲方在收到审计机构出具的工程结算审计报告后[x]个工作日内支付至工程结算总价的[x%]。

质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

有权根据合同约定对乙方的违约行为进行处罚。

有权对工程变更、签证等事项进行审核确认。

2.义务：

负责办理工程