二零二五版租赁商铺合同范例模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁商铺合同范例模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（具体地址），面积为______平方米。

商铺应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。

2.商铺设施要求

甲方应保证商铺内设施齐全，包括但不限于水、电、暖、通讯等。

商铺的设施应保持良好状态，满足乙方正常经营需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

交钥匙地点为商铺所在地。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按时交付商铺或设施不符合约定的，应向乙方支付______元违约金。

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺的收益权。

有权要求乙方按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

义务：

保证商铺的租赁权合法有效，不得侵犯乙方的合法权益。

按照合同约定提供商铺及相关设施，确保商铺符合乙方经营需求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权独立经营商铺，享有商铺的经营收益。

乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证商铺的合理使用。

乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

七、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

交钥匙地点为商铺所在地。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺或提供相关设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失