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q房网租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方。该房屋所在建筑物的具体地址为[详细地址]，楼栋号为[楼栋号]，单元号为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。（如有需要，可详细说明公摊面积等情况）

4.房屋附属设施设备：

甲方保证所提供的房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态。附属设施设备包括但不限于：[列举房屋内包含的主要附属设施设备，如家具（床、沙发、桌椅等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设施（热水器、马桶等），如有其他特殊设施也需详细列举]。

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，租赁期间如发现损坏或故障，应及时通知甲方维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因自然损耗等非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。续租租金及其他条款可另行协商确定，但在同等条件下，乙方享有优先权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本合同到期自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并将房屋及附属设施设备完好归还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间和标准对房屋及附属设施设备进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

租赁期间，乙方对房屋进行合理装修或增设附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，可移动的装修部分乙方可自行拆除，不可移动的装修部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。

在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。