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土地使用权的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租的土地位于_________，土地面积为_________平方米（大写：_________）。该土地为国有土地使用权，用途为工业用地。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_________元（大写：_________）。租金总额为_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内，有权在租赁土地上建设、经营，但不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁土地上的建筑物、设施等拆除并清理现场。甲方在确认乙方已履行完所有义务后，应返还乙方的租金和押金。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重司法程序。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就承租方租赁出租方的土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米。土地性质为XX用地，土地用途为XX。出租方保证该土地权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满后有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元，共计XX元。租金以转账方式支付，具体账户信息如下：

2.承租方在租赁期内每年XX月XX日前支付下一年的租金。如逾期支付，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.出租方保证租赁土地权属清晰，无任何纠纷。如因土地权属问题导致承租方无法正常使用该土地，出租方应赔偿承租方相应的损失。

2.出租方有义务协助承租方办理相关手续，包括但不限于规划、建设等手续。

3.承租方在租赁期内应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如有违反，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的法律责任。

4.承租方在租赁期满后有义务将土地恢复原状并返还给出租方。如有损坏或丢失，承租方应赔偿出租方相应的损失。

五、违约责任

1.出租方如违反本合同的约定，应赔偿承租方相应的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.承租方如违反本合同的约定，应支付出租方相应的违约金。违约金标准为年租金的XX%。