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广宗租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：广宗房地产开发有限公司

地址：广宗市新区创业大道88号

法定代表人：张华

联系方式：请参照本合同签署页末预留的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于广宗市XX区XX路XX号的优质房源，并有意出租；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所拥有的房屋作为办公、居住或其他合法用途。经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。

背景及前提条件：

（1）甲方保证其对出租的房屋拥有完全的产权，有权对外出租，且出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）乙方承诺租赁房屋仅用于合法用途，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（3）双方确认，本合同签订前，已充分了解租赁房屋的现状，并对房屋的结构、设施、设备等表示认可。

（4）双方同意，本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同范本旨在明确双方在租赁期间的权益保障，确保租赁关系的稳定，为双方创造公平、合理的合作环境。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方予以仔细阅读，并在充分理解的基础上签署本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，乙方支付租金并按照约定的用途使用房屋。具体内容包括：

1.甲方将位于广宗市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方，乙方用于办公、居住或其他合法用途。

2.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并按照本合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有并出租给乙方的位于广宗市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方出租房屋所收取的费用，包括但不限于房屋租赁费、物业管理费等。

3.租赁期间：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期间保证房屋符合约定的使用条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维护。

3.甲方应在租赁期满后，乙方按照约定返还房屋时，及时协助乙方办理返还手续。

4.甲方承诺在租赁期间不得干预乙方合法使用房屋，除非乙方违反本合同约定。

5.甲方应承担租赁房屋在租赁期间因自身原因导致的安全隐患、设施故障等责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有房屋内的合法权益。

2.乙方应在租赁期间按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应在租赁期间负责租赁房屋的日常维护和清洁，确保房屋及设施完好。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及其附属设施返还给甲方，如有损坏，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.乙方如需转租或转让租赁房屋，须事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方须在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.支付时间：租金每季度支付一次，每次支付季度租金的总额。首次租金支付时间为本合同生效之日起5个工作日内，后续每季度租金支付时间为每季度第1个月的第5个工作日前。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起5个工作日内支付首期租金，并按照约定的支付时间及方式支付后续租金。

3.合同到期或提前终止时，乙方应在合同终止之日起5个工作日内将租赁房屋返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方按实际损失予以赔偿。

b.甲方违反合同约定干涉乙方合法使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

c.甲方未按时履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减免相应租金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

c.乙方未按照约定返还房屋或返还房屋时房屋及设施存在损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

d.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约方在承担上述违约责任的同时，应承担因违约行