街面商铺租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

街面商铺租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、门牌号等）。

商铺面积为______平方米，具体使用范围以甲方提供的租赁图纸为准。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途说明，如零售、餐饮、办公等）。

乙方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内完成验收，并签署验收报告。

2.验收标准

商铺交付时，应符合合同约定的使用状态，如有不符合之处，乙方应在验收报告中注明，甲方应在______个工作日内进行整改。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证商铺的合法使用权，并按时交付商铺。

甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺的合法性进行监督，确保乙方合法经营。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

保证商铺的租赁用途符合法律法规的规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权独立经营商铺，享有经营收益。

租赁期满或合同解除后，有权根据合同约定获得押金退还。

义务：

遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

按时缴纳租金和水电费等费用。

六、经营规范与限制

1.经营规范

乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

乙方应保证经营活动的安全，不得存放易燃易爆危险品。

2.经营限制

甲方有权对乙方经营的商品或服务进行合理限制，以确保商铺的整体形象和市场秩序。

乙方不得在商铺内外进行影响公共秩序的活动。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.合同解除

如因甲方原因导致合同解除，甲方应提前______个月通知乙方，并按照合同约定退还押金。

如因乙方原因导致合同解除，乙方应提前______个月通知甲方，并按照合同约定退还押金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对