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农村宅基地与住宅资源的有效整合与开发策略
目录
一、内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.2研究目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.3研究方法与内容安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
二、农村宅基地与住宅资源概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
2.1农村宅基地的概念与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.2农村住宅资源现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
2.3宅基地与住宅资源整合的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
三、农村宅基地与住宅资源整合面临的挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
3.1政策法规的限制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
3.2土地利用的矛盾．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
3.3资源利用效率低下．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
四、有效整合与开发策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
4.1完善政策法规体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
4.1.1明确宅基地与住宅资源的权属．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
4.1.2优化土地流转机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
4.1.3建立健全监管体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
4.2优化土地利用规划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
4.2.1合理规划宅基地布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
4.2.2推进村庄建设用地整合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
4.2.3加强农村土地整理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
4.3提高资源利用效率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
4.3.1推动宅基地复垦与利用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
4.3.2发展乡村旅游与民宿经济．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
4.3.3促进农村住宅市场流通．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
4.4创新开发模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
4.4.1实施农村集体建设用地入市．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
4.4.2探索宅基地使用权流转．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
4.4.3建立多元化投资渠道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
五、案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
5.1成功案例介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
5.1.1案例一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
5.1.2案例二．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
5.2案例分析与启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
六、政策建议与实施路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
6.1政策建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
6.1.1完善宅基地与住宅资源管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
6.1.2加强农村土地资源保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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