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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房借款抵押合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件与时间

2.定义与解释

2.1合同术语的定义

2.2有关法律、法规的解释

3.借款人信息

3.1借款人的基本信息

3.2借款人的信用状况

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率与还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

6.抵押物的设定

6.1抵押物的种类与价值

6.2抵押物的登记与公示

7.抵押权人权利与义务

7.1抵押权人的权利

7.2抵押权人的义务

8.借款人权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

12.合同解除后的处理

12.1借款本金与利息的处理

12.2抵押物的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年5月20日订立。

1.2合同订立地点：市区路号。

1.3合同订立方式：借款人与抵押权人双方在平等、自愿的基础上，通过书面形式订立本合同。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同生效时间：2025年5月20日。

2.定义与解释

2.1合同术语的定义：

2.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方。

2.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押的一方。

2.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给抵押权人作为债务履行担保的财产。

2.2有关法律、法规的解释：

本合同涉及的法律、法规均按照中华人民共和国现行法律法规进行解释。

3.借款人信息

3.1借款人的基本信息：

借款人名称：有限公司

法定代表人：

注册资本：万元

注册地址：市区路号

3.2借款人的信用状况：

借款人信用良好，无不良信用记录。

4.借款金额与期限

4.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2借款期限：自本合同生效之日起至2028年5月20日止。

5.借款利率与还款方式

5.1借款利率：年利率为6%，按月计息，每月支付利息。

5.2还款方式：借款人应按月偿还本息，具体还款日期为每月的20日。

6.抵押物的设定

6.1抵押物的种类与价值：

抵押物为借款人名下的位于市区路号的房产，房产证号为。

6.2抵押物的登记与公示：

借款人应在本合同生效之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向抵押权人提供抵押登记证明。抵押物已登记公示。

7.抵押权人权利与义务

7.1抵押权人的权利：

7.1.1在借款人未按时偿还借款本息时，有权要求借款人提前偿还全部借款本息。

7.1.2在借款人违约时，有权依法处分抵押物，优先受偿。

7.1.3在本合同履行期间，有权对抵押物的使用、收益、处分等进行监督。

7.2抵押权人的义务：

7.2.1不得损害借款人的合法权益。

7.2.2不得擅自处分抵押物。

7.2.3在借款人按期偿还借款本息后，应及时办理抵押登记注销手续。

8.借款人权利与义务

8.1借款人的权利：

8.1.1在合同约定的期限内，有权按照约定的利率和还款方式使用借款。

8.1.2在合同约定的期限内，有权要求抵押权人按照合同约定履行抵押权人的义务。

8.1.3在合同约定的期限内，有权要求抵押权人不得损害其合法权益。

8.2借款人的义务：

8.2.1按时足额偿还借款本息。

8.2.2不得擅自改变抵押物的用途。

8.2.3在合同履行期间，如需转让抵押物，应事先取得抵押权人的书面同意。

9.违约责任

9.1借款人违约责任：

9.1.1如借款人未按时偿还借款本息，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

9.1.2如借款人未按约定使用借款，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款本息。

9.1.3如借款人擅自改变抵押物用途，抵押权人有权要求借款人恢复原状或赔偿损失。

9.2抵押权