2025年二手房购房合同模板6篇.docx

2025年二手房购房合同模板6篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房交易事项，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件《房屋基本情况表》。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状（包括房屋质量、装修情况、配套设施等）已充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元；

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币________元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在乙方完成房屋款项支付后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应当在交付房屋后的____日内，办理房屋过户手续。

3.过户费用由____方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同规定的时间内未能交付房屋或未能办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及相应利息。

2.若乙方在合同规定的时间内未能支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方所支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.因甲、乙双方的任何一方原因导致合同无法履行或中途解除，均应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《合同法》的有关规定执行。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他权利限制，若因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同约定的义务。任何一方违反法律法规或合同约定的义务，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[地址]

乙方（买受人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[地址]

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。

2.房屋结构：[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。

4.房屋附属设施包括：[附属设施列表，例如家具、电器等]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋所有权证过户手续办理完毕后[时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，并保证无其他产权纠纷。

2.甲方应当在合同签订后[时间]内办理房屋所有权证的过户手续，乙方应配合提供相关证件。

四、房屋交付

1.甲方应当在房屋所有权证过户手续办理完成后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋的附属设施应随同房屋一并交付。

3.房屋交付时，应签订房屋交接单。交付之前的房屋风险由甲方承担，交付之后的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款及费用外，还需赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证交易合法性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行