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北京市必威体育精装版版商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已取得房屋产权证书，证书编号为：XXXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XXXX，抵押登记日期为XXXX年XXXX月XXXX日。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项按照合同约定支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、交付及入住

1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.乙方应当在交付房屋后尽快办理入住手续，并开始承担房屋的使用责任。

四、违约责任

1.甲方若未按照合同约定交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之五。

2.乙方若未按照合同约定支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之五。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结果不服的，可以向北京市人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

甲方（卖方）：XXXX

乙方（买方）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方购买的商品房位于__________________。房屋的具体地址、面积、户型、房价等详细情况见合同附件。

二、购房款项的支付

1.购房款项支付方式和时间按照以下约定执行：__________________。

2.甲方应按照约定时间支付购房款项，如因甲方原因导致逾期付款，应按照约定承担相应的违约责任。

三、房屋交付与验收

1.乙方应当在约定时间内将房屋交付给甲方，并提供必要的交房证明。

2.甲方应当在约定的时间内办理验收手续，如发现问题应当及时提出并协商解决。

四、房屋产权登记与权属

1.乙方应当在房屋交付后约定时间内办理房屋产权登记手续，确保甲方获得房屋的合法产权。

2.甲方应当积极配合乙方办理产权登记手续，并提供必要的证明文件。

五、房屋质量保证与保修责任

1.乙方应当对所售房屋的质量负责，并承担质量保证责任。

2.如因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应当承担修理、更换、退货等责任。

六、违约责任

1.双方应当遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应当严格遵守。如因特殊原因需要变更或解除合同，应当经双方协商一致。

2.变更或解除合同应当采取书面形式，并注明变更或解除的原因及时间。

八、争议解决方式

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等