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广州市番禺房屋租赁标准合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市番禺区，具体地址为。该房屋为（住宅/商业）用途，面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。乙方承租该房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并征得对方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。租金总额为元，其中押金为元。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并能正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好，并能正常使用。如乙方损坏房屋内的设施、设备，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全、卫生和环保等方面符合规定。乙方应遵守甲方的合理要求，不得在房屋内从事违法、违规活动。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

3.租赁期间，双方应相互尊重对方的合法权益，维护房屋的和谐共处。如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门寻求帮助或提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。乙方如未按时支付租金或损坏房屋内的设施、设备，应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如未在规定时间内返还房屋或返还的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门寻求帮助或提起诉讼。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于广州市番禺区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市番禺区[具体位置]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋格局：[格局描述]。

4.房屋用途：居住用房。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.费用：租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供必要的家具和电器设备。交付时需签订交付确认书，明确双方的权利和义务。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、干净卫生。返还时需签订返还确认书，明确双方的责任和权益。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋设施损