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地下室防水施工合同

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地下室防水工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[地下室所属项目名称]地下室防水工程

2.工程地点：[详细工程地址]

3.工程内容：地下室底板、外墙、顶板等部位的防水施工，包括但不限于基层处理、防水层铺设、附加层施工、密封处理等，具体施工范围以甲方提供的施工图纸及书面通知为准。

4.承包方式：乙方包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工。

二、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工（以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工。

3.合同工期总日历天数：[X]天。

4.如遇下列情况，经甲方书面确认，工期相应顺延：

不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行政命令等）导致无法正常施工的；

甲方未能按约定提供施工场地、图纸或支付工程款项，影响乙方正常施工的；

因设计变更或工程量增加导致工期延误的。

三、质量标准

1.本工程防水质量标准执行国家现行的《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-[具体版本号]）及相关标准、规范，确保防水工程一次性验收合格，达到不渗不漏的质量要求。

2.乙方应严格按照施工图纸、技术交底及国家和地方现行的施工规范、标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合同要求的质量标准。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任及相关费用，并承担由此给甲方造成的损失。

3.本工程防水质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]天内派人到现场进行免费维修。如乙方未能按时履行维修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，维修费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用固定综合单价方式计价，单价为[X]元/平方米，工程总面积暂定为[X]平方米，合同总价暂定为人民币[大写金额][小写金额]元。最终结算总价以实际完成的合格工程量乘以固定综合单价为准。

固定综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、措施费、风险费等完成本工程所需的一切费用。

2.支付方式：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额][小写金额]元。

乙方完成地下室底板防水施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X]%。

乙方完成地下室墙体防水施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X]%。

乙方完成地下室顶板防水施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X]%。

工程竣工验收合格后，双方办理结算手续，结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。

剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付款项，且不承担任何违约责任。

五、材料供应

1.乙方负责本工程所需防水材料的采购、运输、保管及质量检验。乙方采购的防水材料必须符合国家现行标准及设计要求，并具有产品合格证、质量检验报告等质量证明文件。在材料进场前，乙方应提前通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料质量问题导致工程质量不合格或出现其他问题，乙方应承担全部责任及相关费用，并承担由此给甲方造成的损失。

2.乙方应合理安排材料进场计划，确保材料供应满足施工进度要求。如因材料供应不及时导致工期延误，乙方应承担违约责任。

六、施工与安全

1.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划，经甲方及监理单位审核批准后严格执行。在施工过程中，乙方应按照批准的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。如因乙方原因导致施工组织设计或施工进度计划调整，乙方应承担由此增加的费用及工期延误责任。

2.乙方应配备足够的管理人员和施工人员，所有施工人员必须具备相应的从业资格证书。乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工人员严格遵守安全操作规程，正确使用安全防护用品。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援