个体员工住宿协议合同.docx

个体员工住宿协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为甲方个体经营活动中的员工，甲方同意为乙方提供住宿服务，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、住宿标的物及服务描述

1.住宿地点：甲方提供位于__________________（详细地址）的房屋作为乙方的住宿场所。该房屋为[具体房型，如一室一厅一厨一卫]，建筑面积为______平方米，内部设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器等基本生活设施（具体设施清单见附件）。

2.住宿期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如乙方仍需继续住宿，应在期满前[x]天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订住宿协议。

3.服务内容：甲方负责提供住宿场所，并保证房屋及附属设施的正常使用和安全。同时，甲方负责对住宿区域的公共卫生进行定期打扫，包括楼道、楼梯、电梯、垃圾堆放点等区域。乙方享有在住宿期间使用房屋内现有设施的权利，但应合理使用，不得故意损坏。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取住宿费用。

有权对乙方使用房屋及设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。

在紧急情况下，有权采取必要措施保障房屋及人员安全，但应及时通知乙方。

2.义务

按照本协议约定的时间和标准向乙方提供住宿场所及相关服务，确保房屋及附属设施符合安全使用标准。

负责对房屋及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。

尊重乙方的隐私权，不得随意进入乙方房间，但因维修、检查等合理原因除外。进入乙方房间前，应提前通知乙方。

遵守国家法律法规及相关政策规定，不得将房屋出租给无合法有效身份证件的人员。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用住宿场所及相关设施。

有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。

在住宿期间，如遇房屋及设施损坏影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额向甲方支付住宿费用。

遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得在住宿场所内从事违法犯罪活动。

合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

保持住宿场所的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，按照甲方规定的时间和地点投放垃圾。

不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

不得将住宿场所转借他人使用，如需与他人合租，应事先征得甲方书面同意。

配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查。如甲方提出合理的整改要求，乙方应及时整改。

三、住宿费用及支付方式

1.住宿费用标准：乙方每月应向甲方支付住宿费用人民币______元（大写______元整）。该费用包含房屋租金、水电费、物业费等基本费用，但不包含乙方个人使用的特殊费用，如超出规定额度的水电费、私自安装的电器设备费用等。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月住宿费用支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式（如微信、支付宝等）。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收款凭证。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定提供住宿场所或相关服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月住宿费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法住宿的，甲方应退还乙方已支付的剩余住宿费用，并按照剩余住宿费用的[x]%向乙方支付违约金。

若甲方未及时维修房屋及附属设施，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定支付住宿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的住宿费用及违约金。

若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途、转借他人使用、从事违法犯罪活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离住宿场所。