中介购房协议合同.docx

中介购房协议合同

?甲方（出售方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

丙方（中介方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供房地产买卖中介服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方通过丙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。

该房屋为[毛坯房/精装修房]，屋内包含[列举主要配套设施，如空调、热水器等]。房屋附属设施包括[如有，如车位、地下室等的详细情况]。

2.中介服务内容

丙方为甲乙双方提供房屋买卖的信息咨询、协助签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户手续、协助办理房屋交付手续等中介服务。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

有权在乙方未按照协议约定履行义务时，依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋质量状况、房屋是否存在漏水、墙体裂缝等质量问题，以及房屋周边环境、配套设施等情况。如甲方故意隐瞒或虚假陈述房屋情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定的时间和条件，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并配合乙方及丙方完成房屋交付手续。

在签订本协议后，未经乙方书面同意，不得擅自将房屋出售给第三方。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续。

有权在甲方未按照协议约定履行义务时，依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。

向丙方如实提供个人身份信息、购房资格证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因乙方提供虚假资料导致交易无法进行或给甲方、丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在签订本协议后，未经甲方书面同意，不得擅自解除本协议。

按照本协议约定的时间和条件，配合甲方及丙方办理房屋产权过户手续和房屋交付手续。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在甲乙双方发生争议时，有权协助双方协商解决争议，如协商不成，有权按照本协议约定及相关法律法规的规定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.义务

按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、有效的房屋买卖信息，并积极协助甲乙双方签订房屋买卖合同。

对甲乙双方提供的个人信息和交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如因丙方原因导致信息泄露，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

协助甲乙双方办理房屋产权过户手续，及时跟进办理进度，协调解决办理过程中出现的问题。

在房屋交付前，协助甲乙双方对房屋进行验收，确保房屋交付符合本协议约定。

三、购房款支付方式及时间

1.购房款总额

乙方购买甲方房屋的购房款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

定金：乙方应在签订本协议之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；如甲方违约不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在[具体时间，如办理房屋产权过户手续前x日]向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应出具收款收据。

尾款：剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付后[x]日内支付给甲方。乙方可通过银行转账、支票等方式将购房款支付至甲方指定的银行账