企业厂房出租合同书5篇.docx

企业厂房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的坐落、面积

1.甲方出租的厂房坐落于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年租金到期前三个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理费、停车费等费用。

3.乙方在租赁期间如需进行装修、改造等施工，应事先向甲方提交施工方案，并经甲方同意后方可施工。施工期间，乙方应自行承担施工费用和安全责任。

五、保证与承诺

1.甲方保证对所出租的厂房拥有合法的所有权和处分权，并已获得了必要的批准和许可。

2.乙方保证在租赁期间内合法使用厂房，不进行违法活动。

3.乙方保证在租赁期满后将厂房返还给甲方，并恢复其原状。

六、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金、物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之三。如乙方逾期支付超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时向乙方交付厂房，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付面积的租金。如甲方逾期交付超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

2.因政府政策调整或法律法规变化等原因导致甲、乙双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。但双方均不承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、经营XX产品。乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年度的租金。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并注明“厂房租金”字样。如乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责维修并恢复原状。

4.2甲方每年应对租赁物进行一次全面的维修和保养，费用由甲方承担。如因乙方过错导致租赁物损坏的，应由乙方承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方如未按合同约定向乙方交付租赁物或提供必要的使用条件，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

5.2乙方如未按合同约定向甲方支付租金或未履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同解除与终止

6.1合同解除：如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清租金和其他费用。

6.2合