个人房屋买卖合同协议范本模板简版6篇.docx

个人房屋买卖合同协议范本模板简版6篇

篇1

个人房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[XXXXX]；该房屋设计用途为[XXXXX]。

2.该房屋建筑面为[XXXXX]平方米，套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.该房屋产权登记面积为[XXXXX]平方米，产权登记户型为[XXXXX]室[XXXXX]厅[XXXXX]卫。

二、房屋权属情况

1.该房屋产权登记在甲方名下，甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，且已取得全部处置权限。

2.该房屋目前存在租赁关系，甲方保证承租人放弃优先购买权，并协助乙方在房屋过户后与承租人签订新的租赁合同。

3.该房屋已设定抵押，甲方保证在过户前解除抵押，并协助乙方办理相关手续。

三、房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方向甲方支付房款的方式如下：

（1）本合同签订之日起[XXXXX]日内，乙方支付甲方购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）；

（2）乙方于过户当日支付甲方购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

3.乙方支付房款至甲方指定账户，甲方出具收款凭证。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方协助乙方办理该房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

3.房屋产权登记至乙方名下后，甲方将该房屋的钥匙、购房发票等全部文件交付乙方。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，每逾期一日，按照已付房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未协助乙方办理该房屋产权登记手续的，每逾期一日，按照已付房款的万分之五向乙方支付违约金。

3.乙方未按照本合同约定支付房款的，每逾期一日，按照未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

4.因甲方原因导致乙方不能取得该房屋所有权的，甲方应当退还乙方已付房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

5.因乙方原因导致甲方不能按时交付房屋的，甲方不承担任何责任。

六、其他约定事项

1.该房屋附属设施及装修情况如下：空调[XXXXX]台、热水器[XXXXX]台、燃气灶[XXXXX]台、床[XXXXX]张、沙发[XXXXX]套、餐桌[XXXXX]张、茶几[XXXXX]个。甲方同意在过户前对上述设施进行维修保养，确保正常使用。

2.甲乙双方协商一致，于本合同签订之日起[XXXXX]日内办理该房屋过户手续。如因特殊原因需要延期过户的，双方协商一致可以书面延期。

3.甲乙双方协商一致，于本合同签订之日起[XXXXX]日内完成该房屋的交接手续。交接手续完成后，该房屋的风险责任由甲方转移至乙方。

4.甲乙双方协商一致，于本合同签订之日起[XXXXX]日内完成该房屋的水电煤气等费用的结算手续。结算完毕后，相关费用由乙方承担。

5.甲乙双方协商一致，于本合同签订之日起[XXXXX]日内完成该房屋的物业交接手续。交接完毕后，该房屋的物业费用由乙方承担。

6.甲乙双方协商一致，于本合同签订之日起[XXXXX]日内完成该房屋的户口迁移手续。迁移完毕后，该房屋的户口由乙方负责管理。

7.甲乙双方协商一致，于本合同签订之日起[XXXXX]日内完成该房屋的维修基金结算手续。结算完毕后，维修基金余额由乙方享有并承担维修基金的相关责任和义务。

8.甲乙双方协商一致，于本合同签订之日起[XXXXX]日内完成该房屋的燃气卡、电费

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋内已装