二零二五版全新合同商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新合同商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于商铺结构安全、设施完善、交通便利等方面的要求。

甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间为每月______日。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁费用与支付

1.租赁费用

本合同租赁费用包括租金、押金、物业管理费等。

租金总额为______元（大写：______），押金为______元。

2.支付方式

租金及押金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部租金及押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的安全和适宜经营。

按照合同约定的时间收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间拥有商铺的独立使用权，有权进行合法经营活动。

在租赁期满前，有权根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

六、商铺维护与保养

1.维护责任

甲方提供的设施设备，乙方应合理使用，如损坏应及时通知甲方修理。

2.紧急维修

对于商铺的紧急维修，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______小时内响应。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方不提出续租，甲方有权收回商铺。

如乙方提出续租，双方应在租赁期满前______个月协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同基本一致，租金可根据市场情况适当调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过