精装办公房租赁合同6篇.docx

精装办公房租赁合同6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、甲方将位于XXX市XXX区XXX路XXX号精装办公房出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于经营。该房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，双方协商确定新的租赁期限和租金标准。

三、租金及支付方式：

1.租金标准为每月XX元/平方米，合计每月租金为XX元。租金按季交纳，由乙方在上一季度末向甲方预交下一季度的租金。

2.乙方逾期交纳租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未交纳租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

四、乙方在租赁期内享有以下权利：

1.对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得擅自改变房屋的结构。装修、装饰或添置的新物在租赁期满后归甲方所有，乙方不得拆除或带走。

2.在不违反甲方规定的前提下，自主安排经营活动。

3.享有在租赁期满后同等条件下的优先承租权。

五、乙方在租赁期内应履行以下义务：

1.按时交纳租金及其他费用。

2.遵守甲方的各项规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.按时维修房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

4.不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

5.按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

六、违约责任：

1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX天未交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期交纳租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未交纳租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金XX元。

4.乙方擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付违约金XX元。

七、合同终止：

1.租赁期满或双方协商解除本合同时，乙方应按时归还房屋及其附属设施，并确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用的，双方应协商解决方案。如协商不成的，本合同自动终止。

八、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，将依法承担相应的法律责任。

九、其他事项：

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现就乙方承租甲方精装办公房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方若需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，一次性支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币_____元。

2.保证金在乙方租赁期满并退还房屋后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

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