商品房预售定金合同5篇.docx

商品房预售定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房，并支付定金事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的详细情况如下：

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋户型：____________________

4.其他相关设施及详细信息：____________________

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内将上述定金全额支付至甲方指定账户。

3.甲方收到乙方定金后应当向乙方出具收据。

三、预售条件及房屋交付

1.甲方须取得商品房预售许可证后，方可与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2.甲方预计在____年____月____日前获得预售许可证，并在获得预售许可证后的七日内通知乙方签订正式买卖合同。

3.甲方应当在房屋竣工验收合格后，按照约定交付日期将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付定金，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

2.若甲方在获得预售许可证后未按时通知乙方签订正式买卖合同，或者未能按约定交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法履行本合同，甲方应及时通知乙方，并退还乙方已支付的定金。

4.其他违约情况，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

__________________________________________________________________________________________。\n\n\n甲方（盖章）：____________________\n\n法定代表人（签字）：____________________\n\n日期：________年_______月_______日\n\n乙方（签字）：____________________\n\n日期：________年_______月_______日\n\n（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况和需求进行修改和补充。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

本合同涉及的房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。此定金作为乙方购房意向的保证。

2.若乙方在签订本合同后，按照约定时间签订《商品房买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。若因甲方原因未能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。

三、预定条件

1.乙方应在签订本合同后的____日内，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

2.乙方签订正式合同时，需携带的证件和资料包括：身份证、户口本、收入证明等，具体以甲方要求为准。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：____________________。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间签订《商品房买卖合同》，视为乙方放弃预定权，甲方有权