2025住房按揭贷款合同7篇.docx

2025住房按揭贷款合同7篇

篇1

甲方（贷款人）：___________银行

乙方（借款人）：___________身份证：____________________________

鉴于乙方购买房产，向甲方申请住房按揭贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币____万元整。

2.贷款期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为年利率____%。贷款利率如有调整，按中国人民银行有关规定执行。

二、贷款用途及支付方式

本合同项下的贷款仅限于购买位于____________的房产。贷款将直接支付至乙方指定的房产开发商账户。乙方需提供购房合同、首付款证明等相关材料。

三、还款方式及计划

1.乙方应按照合同约定的还款计划表按时足额还款。每月还款金额为人民币____元。还款账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。

2.如遇法定节假日或其他不可抗力因素导致无法按时还款，乙方应及时通知甲方，双方协商解决办法。

四、担保事项

1.乙方以本次贷款所购房产作为贷款的抵押担保。乙方应在办理房屋产权登记后，及时办理抵押登记手续。

2.乙方保证对抵押物享有合法权利，并保证在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

五、违约责任及保证事项

1.若乙方未按照合同约定的期限和金额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分按中国人民银行规定的罚息利率计收罚息。

2.乙方应保证所提供材料的真实性、合法性、有效性。如因乙方提供虚假材料导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：___________银行（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：___________

日期：____年____月____日

签订地点：___________

乙方（借款人）：___________（签字）

日期：____年____月____日

签订地点：___________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方购买位于[详细地址]的住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整，小写￥[贷款金额数字小写]。贷款用于支付甲方购买上述住房的款项。

二、贷款期限

贷款期限为[贷款年数]年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为年利率百分之[利率百分比]。贷款利率在贷款期限内固定不变。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。还款期限为每月的[具体日期]，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

五、抵押物

甲方将其所购买的上述住房作为贷款的抵押物，抵押给乙方。甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

六、保险

甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。保险单应注明乙方为第一受益人。

七、违约责任

如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本息，并要求甲方承担违约责任。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息或提前处分抵押物。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

九、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、