精品版商铺租赁合同样式8篇.docx

精品版商铺租赁合同样式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需按年支付，支付时间为每年的月日之前。

2.乙方在租赁期间内，如因经营需要增加租金，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新协商租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间内，需自行承担水电费等相关费用。乙方应在收到甲方缴费通知后三日内缴清相关费用。如逾期未缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方在租赁期间内对商铺进行了装修或改造，乙方需自行承担相关费用。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未按时缴纳水电费等相关费用、未经甲方同意擅自对商铺进行装修或改造等。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除租赁合同的具体事宜。但乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于：未支付的租金、未缴纳的水电费等相关费用、对商铺造成的损坏等。

3.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付商铺、未履行维修义务等。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。否则，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请。经甲方同意后，方可进行装修或改造。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应及时将商铺交还甲方。如乙方在租赁期间内有物品遗留在商铺内，甲方有权处理。但甲方应尽可能通知乙方并保留其物品三个月。三个月后仍未有人认领的物品，甲方有权丢弃或处理。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。但双方应尽可能提前通知对方并共同协商解决方案。

7.在本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁解决；对仲裁结果仍有异议的可通过诉讼解决。但仲裁和诉讼期间不影响本合同的正常履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营内容。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金需每年一次性支付，支付时间为每年的XX月XX日。

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，双方应签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的状况及交付时间。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并签署《租赁物返还确认书》。乙方在返还租赁