2025许昌市房地产抵押合同7篇.docx

2025许昌市房地产抵押合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于许昌市的房地产，现甲方同意将该房地产抵押给乙方，作为债务履行的担保。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于[具体地址]，产权属于甲方所有，具备合法的权属证明。

2.抵押物详细情况包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施等，详见附件《抵押物清单》。

二、抵押目的与担保范围

本合同旨在保障乙方对甲方享有的债权，担保范围为：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的一切费用。

三、抵押期限

抵押期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、贷款及还款

1.乙方贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.甲方应按约定利率和还款计划按时还款。

3.甲方未按时还款的，应按约定支付违约金。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物处置

如甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、双方声明与保证

1.甲方声明抵押物无任何权属纠纷，未被其他债权人查封或限制权利。

2.乙方保证在甲方履行债务后，及时解除抵押。

八、违约责任

1.甲方如未按约定履行债务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

2.乙方如未经甲方同意擅自处置抵押物，应承担相应的责任。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话号码]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话号码]

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押，向乙方提供担保，经双方友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物名称：房地产。

2.抵押物所在地：[具体地址]。

3.抵押物所有权证号：[具体证书号码]。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额：人民币[具体金额]元。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押用途

甲方将抵押物抵押给乙方，用于[具体用途]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途。

四、抵押权利的实现

1.若甲方未能按时偿还债务或违反本合同的任何条款，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权利。

2.在实现抵押权时，乙方有权采取下列方式：委托专业机构进行估价并公开拍卖；变卖；协议转让等。乙方处置抵押物所得价款超出债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续承担清偿责任。

五、甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.甲方应按时支付与抵押物相关的税费及维修费用。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的评估、鉴定和登记等工作。

六、乙方的义务

乙方应当妥善保管抵押物，不得随意处分或损坏抵押物。在债务得到清偿后，乙方应及时返还抵押物给甲方。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。如因违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方支付违约金。违约金数额为抵押金额的XX%。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

根据实际情况添加相关条款，包括但不限于必威体育官网网址条款、合同的变更与解除等。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

身份证号码：[甲方