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房屋建筑整体工程承包合同8篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.承包范围：房屋建筑工程的全部内容（包括基础工程、主体工程、屋面工程、装修工程等）

二、工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

2.如遇下列情况，经发包方签证后，工期相应顺延：

（1）因发包方原因影响开工。

（2）不可抗力。

三、工程质量与验收

1.承包方应按施工图与说明书进行施工，确保工程质量。

2.承包方应在施工过程中接受发包方的质量检查与验收。

3.承包方在竣工验收时，应提供完整的竣工资料和验收报告。

四、合同价款与支付

1.本工程采用固定价格合同，合同总价为人民币_________元整。

2.发包方应在合同签订后支付合同总价的_________%作为预付款。

3.承包方完成基础工程并经验收合格后，发包方应支付合同总价的_________%。

4.承包方完成主体工程并经验收合格后，发包方应支付合同总价的_________%。

5.承包方完成全部工程并经验收合格后，发包方应支付合同总价的_________%。

6.工程质量保证金为合同总价的_________%，自竣工验收之日起满一年后无质量问题，发包方应返还承包方。

五、违约责任

1.承包方在施工过程中，如因自身原因违约，应承担违约责任并赔偿因此给发包方造成的全部损失。

2.如发包方未按照合同约定支付款项，则每逾期一天，应向承包方支付合同总价_________%的违约金。

3.如因不可抗力导致承包方无法按时完成工程，承包方应在遭遇不可抗力事件后立即通知发包方，并提供有关证明文件。发包方应根据实际情况调整工期并相应减轻承包方的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.承包方在施工过程中应注意保护周围环境，防止对周围环境造成破坏。

2.承包方应在竣工验收后负责工程的保修工作，保修期为一年。在保修期内，如工程出现质量问题，承包方应负责免费维修。

3.发包方有权对承包方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量符合要求。承包方应接受发包方的合理建议和指导。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，双方如需对合同内容进行补充或修改，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款仍以本合同为准。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施工准备及进场时间

1.甲方在开工前办理完相关建设手续，并通知乙方进场施工。乙方应在接到通知后尽快组织施工人员进场，完成施工准备工作。

2.乙方进场后，应尽快与甲方进行技术交底，明确施工任务和要求。甲方应提供必要的施工条件和支持。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。

2.工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后尽快组织验收，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

3.如果工程质量不符合要求，乙方应负责返工或整改，直至达到验收标准。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款为：_________元（大写：_________元整）。该价款已包括工程所需的所有费用，乙方不得再向甲方要求支付其他费用。

2.甲方应在工程完工并通过验收后，尽快向乙方支付工程价款。支付方式一般为银行转账或支票支付。具体支付方式由双方协商确定。

五、违约责任及赔偿标准

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