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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房贷款借款合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人代表

2.3贷款人信息

2.4贷款人代表

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利息与费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3其他费用

5.还款计划

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款金额

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.2贷款用途限制

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保物

8.3担保责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年X月X日签订。

1.2合同生效条件：借款人须在签订合同之日起X日内，将首期款支付至贷款人指定账户，合同自首期款支付完毕之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自首期款支付完毕之日起生效。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等。

2.2借款人代表：借款人本人。

2.3贷款人信息：贷款人名称、注册地址、联系方式等。

2.4贷款人代表：贷款人法定代表人或授权代表。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额：人民币万元整。

3.2贷款期限：自合同生效之日起至年X月X日止。

3.3还款方式：等额本息还款法。

4.利息与费用

4.1利息计算方式：按月计息，年利率为X%，实际利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

4.2利息支付方式：每月X日为还款日，借款人应在该日之前将当月应还本金及利息足额支付至贷款人指定账户。

4.3其他费用：包括但不限于担保费、保险费、评估费、抵押登记费等，具体费用及支付方式另行约定。

5.还款计划

5.1还款期限：贷款期限为年，共期。

5.2还款方式：每月X日偿还本息，每期还款金额为人民币元。

5.3还款金额：首期还款金额为人民币元，后续各期还款金额保持不变。

6.贷款用途

6.1贷款用途说明：借款人须将贷款用于购买位于市的房产。

6.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于非法用途或超出合同约定的用途。

7.保险

7.1保险种类：借款人须购买房屋贷款综合保险，保险金额不低于贷款金额。

7.2保险金额：保险金额为人民币万元。

7.3保险费用：保险费用为人民币元，由借款人承担。

8.贷款担保

8.1担保方式：本合同项下贷款采用抵押担保方式，抵押物为借款人名下位于市的房产。

8.2担保物：抵押物为借款人名下的房产证号：，位于市区路号。

8.3担保责任：借款人应按时履行还款义务，如因借款人违约导致贷款不能按期收回，抵押权人有权依法处置抵押物。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行。

9.2.1借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；

9.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签署解除合同协议书。

10.违约责任

10.1.1借款人未按约定还款；

10.1.2借款人未按约定用途使用贷款；

10.1.3贷款人未按约定提供贷款。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金按逾期还款金额的X%计算，自逾期之日起至实际还款日止。

11.争