2025年二手商品房产购销合同7篇.docx

2025年二手商品房产购销合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就二手商品房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产面积：[面积数值]，建筑面积。

3.房产结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构]。

4.附属设施：[详细列举房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

5.房产所有权证明：[房产证编号及所有者姓名]。

6.其他情况说明：[其他需要说明的事项]。

二、交易条款

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.付款方式：签订合同时支付定金[定金金额]，办理房产过户后支付尾款[尾款金额]。

3.产权过户：甲方需保证房产的合法产权，协助乙方完成产权过户手续。

4.房屋交付：产权过户完成后，甲方将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

5.税费承担：甲乙双方按照国家有关法律规定承担各自应缴税费。

6.违约责任：如甲乙任何一方违反合同约定，需支付违约金并承担相应法律责任。

三、房屋状况和产权保证

1.甲方保证所述房产没有任何产权纠纷和财务纠纷，不存在限制产权转让的因素。

2.甲方承诺房产现状与说明相符，如实陈述房屋质量、维修情况等。

3.乙方购房后对房屋自行负责维修保养，并对房屋质量安全自行验收。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取购房款项。

2.甲方需按时交付房屋及附属设施，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方有义务保证所提供资料的真实性和合法性。

4.若甲方原因造成产权无法过户，应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.乙方应配合甲方办理房产过户等相关手续。

4.乙方需合理使用房屋及附属设施，承担维护责任。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除合同。

2.任何一方未能履行合同义务，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手商品房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________。

2.房产面积：_______________________平方米。

3.房屋结构：_______________________。

4.配套设施及附属设施情况：具体列明房产内包含的所有家具、设备及其他附属设施，包括但不限于厨房设备、卫浴设施、电器、固定装修等。

5.土地使用年限：土地使用年限至__________年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。此价格包含房产及其附属设施等所有费用。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款和分期付款两种方式进行支付。具体为乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项______元整（大写：______________________元整）在交易过户手续办理完成后______日内支付完毕。

三、产权及过户手续

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得全部共有人的一致同意，保证该房产不存在任何形式的权属纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方需承担违约责任。

2.双方约定在本合同签订后的______日内办理房产过户手续，过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.房屋交付时间：乙方付清全款后______日内，甲方将房屋钥匙交付给乙