集资建房协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集资建房协议书范文

甲方（集资建房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、集资建房项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，规模为______（详细说明如层数、面积、户型等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的建设要求。

2.建设标准

乙方出资建设的房屋应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量合格证、环保验收合格证等。

建设标准应满足居住舒适度、安全性、环保等方面的要求。

乙方保证所建设的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因建设质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、集资金额与分红

1.集资金额

乙方同意出资______元用于集资建房项目。

集资金额应在合同签订后的______个工作日内支付至甲方指定账户。

2.分红方式

集资建房完成后，乙方按照出资比例享有房屋产权，并按约定时间获得分红。

分红比例和分红时间由双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______年内完成房屋建设并交付乙方使用。

甲方应提前______个月书面通知乙方交房时间。

2.交房地点

乙方将房屋接收于甲方位于______（详细地址）的房屋建设地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间完成房屋建设，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方提供的房屋质量不符合约定标准，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间支付集资金额，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方违反约定导致项目无法继续，应承担相应的损失赔偿。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内进行协商，协商不成则应在______个工作日内向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、协议解除

1.任何一方违约，另一方有权解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

十二、协议的修改与补充

本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

十三、协议的终止

本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。

十四、协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十五、协议的附件

本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

十六、协议的解释

本协议的解释权归甲方所有。

十七、协议的保管

本协议由甲方保管。

十八、协议的送达

本协议的送达，以书面形式进行，自送达之日起生效。

十九、协议的补充

本协议的补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

二十、协议的终止

本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。

十四、合同的终止与终止条件

1.终止条件

a.本合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.终止程序

合同终止前，双方应按照合同约定进行结算，并履行合同终止后的必要手续。

十五、合同的解除与解除条件

1.解除条件

a.乙方未按约定提供符合要求的房屋；

b.甲方未按约定支付集资金额；

c.双方协商一致解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

2.解除程序

一方决定解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除的原因。解除通知自送达之日起生效。

十六、合同的终止与后续事宜

1.结算

合同终止后，双方应立即进行结算，包括但不限于房屋交付、剩余款项支付等。

2.财产处理

合同终止后，剩余的财产归甲方所有，乙方应予以配合。

十七、合同附件

本合同附件如下：

a.集资建房项目详细说明；

b.集资建房资金筹集方案；

c.双方签字盖章的协议