关于个人门面租赁合同7篇.docxVIP

关于个人门面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人门面的事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的个人门面出租给乙方使用，门面位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。具体支付时间为每个季度末的______日和______日。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金______元，作为履约担保。租赁期满或合同解除后，在乙方返还门面并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于租赁金额的______%。抵押物可以是乙方的财产或其他合法财产。具体抵押物由甲乙双方协商确定。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并要求乙方在租赁期内遵守相关规章制度和法律法规。甲方有权在乙方违约时解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方需保证出租的门面符合租赁合同约定的用途，并提供必要的证明文件和相关手续。甲方需协助乙方办理相关的营业执照和税务登记等手续。在租赁期内，甲方需保证门面的基本设施和设备处于良好状态，并承担相应的维修和保养责任。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的门面，并要求甲方协助办理相关手续。乙方在租赁期内享有门面的使用权和收益权，并可以自主决定门面的经营和管理方式。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方返还保证金并结清所有费用。

4.乙方义务：乙方需按时支付租金和保证金，并遵守相关规章制度和法律法规。乙方在租赁期内需爱护门面的设施和设备，保持门面的整洁和卫生。在租赁期满或合同解除后，乙方需将门面返还给甲方，并结清所有费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按时提供符合租赁合同约定的门面或相关证明文件，或者未能协助乙方办理相关手续，或者未能保证门面的基本设施和设备处于良好状态，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还保证金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如果乙方未能按时支付租金或保证金，或者未能遵守相关规章制度和法律法规，或者未能爱护门面的设施和设备，或者未经甲方同意擅自转租或转让门面，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、赔偿损失等。同时，甲方还有权解除租赁合同，并要求乙方返还门面并结清所有费用。

七、合同解除与终止

1.合同解除：甲乙双方可以协商解除租赁合同。协商一致的，双方可以签订书面协议解除租赁合同；协商不一致的，任何一方可以依法向法院提起诉讼要求解除租赁合同。但应当注意，在合同解除前，双方应当确保已经结清了所有费用并返还了门面及相关物品。

2.合同终止：有下列情形之一的，合同终止：一是租赁期满；二是双方协商一致同意终止；三是因不可抗力导致门面无法继续使用；四是乙方严重违约或违法行为导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应当确保已经结清了所有费用并返还了门面及相关物品。如有其他争议或纠纷的，双方应当友好协商解决或依法向法院提起诉讼。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决：如甲乙双方就本合同发生争议或纠纷的，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解决争议或纠纷。同时，双方应当积极配合法院的调查和处理工作，确保争议或纠纷得到公正、合法的解决。在争议或纠纷解决期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议或纠纷的其他条款。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规及规章。如果因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行或产生纠纷的，双方应当依据相关法律法规及规章的规定承担相应责任和义务。同时，双方也应当尊重当地的风俗习惯和商业惯例，确保合同的顺利实施和双方权益的合法保护。

九、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲乙双方应当对本合同的内容以及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息、技术资料等保