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创意厂房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：创意厂房

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：乙方用于生产、办公、仓储等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以答复。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担。

4.3租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由乙方承担。

五、租赁物的保险

5.1甲方应负责为租赁物购买财产保险，保险金额不得低于租赁物实际价值。

5.2乙方应在租赁期间，对租赁物进行投保，保险金额不得低于租赁物实际价值。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物图纸

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁物质量及使用安全，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，共同对乙方（以下简称“乙方”）租赁甲方位于__________的厂房事宜进行监督和管理。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：创意厂房

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：乙方用于生产、办公、仓储等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对租赁物的质量、安全、使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行审查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或终止合同。

2.3丙方有权要求乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工验收报告等。

2.4丙方有权对租赁物的维修、保养提出建议，乙方应予以配合。

三、甲方的责任与权利

3.1甲方负责租赁物的所有权及使用权，确保租赁物符合乙方使用需求。

3.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行保养、维修，确保租赁物处于良好状态。

3.4甲方有权要求乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工验收报告等。

3.5甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但应遵守本合同约定。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工验收报告等。

4.3乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修、保养费用，并赔偿甲方损失。

5.4乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法