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2手房屋转让合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋权属：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（￥_________________________）。

4.支付方式：_________________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________________________日内，对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后_________________________日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家有关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

3.如一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.房屋维修基金缴纳凭证

5.房屋配套设施清单

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意由丙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋权属：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起