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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理安全协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、安全责任

1.安全保障措施

乙方负责在物业管理区域内实施安全保障措施，确保业主和访客的人身和财产安全。

2.安全责任落实

乙方应指定专人负责安全管理工作，对物业管理区域内的安全状况进行定期检查，及时发现并消除安全隐患。

二、安全服务内容

1.安全巡逻

乙方应安排专人进行24小时安全巡逻，确保物业管理区域内的安全。

2.安全设施维护

乙方负责维护物业管理区域内的安全设施，如监控摄像头、消防设施等，确保其正常运行。

三、安全管理要求

1.安全教育培训

乙方应对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。

2.应急预案

乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施，并定期进行演练。

四、违约责任

1.违约情形

如乙方未能履行安全责任，导致物业管理区域内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

2.违约赔偿

如发生安全事故，乙方应按照国家法律法规和合同约定，对受害者进行赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的安全服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需要调整安全服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方提供安全服务的费用。

为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供办公场所、交通工具等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供安全服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供安全服务。

对甲方提供的与安全服务相关的物业管理信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、安全服务评价

1.评价方式

甲方应定期对乙方提供的安全服务进行评价，评价结果作为双方后续合作的依据。

2.评价标准

评价标准以本协议约定的安全服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费用

根据安全管理需求，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有安全服务且经甲方评价合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员遣散费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签