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厂房及宿舍长期租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房及宿舍事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的厂房及宿舍出租给乙方使用，具体租赁物包括：_________（详细列举租赁物）。乙方同意按照本合同的规定承租并使用该厂房及宿舍。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方书面通知甲方解除合同之日止。在租赁期限内，乙方享有在甲方厂房及宿舍内按照本合同约定的用途进行经营活动的权利。

2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体租金金额根据租赁物的面积、位置等因素确定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（选择支付方式）。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金，具体金额根据租赁物的价值确定。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行合同义务。

2.乙方应自行承担租赁期限内的水、电、气等费用，并应按照甲方指定的方式支付。

五、维修与保养

1.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权在必要时对租赁物进行检修和维护，相关费用由甲方自行承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

七、合同解除与终止

1.乙方有权在租赁期限内的任何时间书面通知甲方解除合同。在接到乙方的书面通知后，甲方应立即返还乙方的保证金及已支付的租金余额。

2.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.乙方在租赁期限内不得以任何形式将租赁物转租或转让给他人。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房及宿舍事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房及宿舍位于[地址]，具体面积为[面积]，具体结构为[结构]。

1.2乙方承租该厂房及宿舍，用于[用途]。乙方应确保该用途的合法性和合规性，并承担相应的法律责任。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的违约责任。

2.2在租赁期限内，乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁物的使用规定。如乙方需提前终止租赁，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]，支付方式为[支付方式]。租金应按时支付，如乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。

3.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供正规的发票和收据。如甲方未按时提供发票和收据，应承担相应的违约责任。

四、租赁物的维护、维修及保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，并保持其良好的使用状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。如因甲方的过错导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、