通用自建房买卖合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用自建房买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移费用

5.3产权转移时间

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2信息披露

11.3不可抗力

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：

法定代表人/负责人：

住所地：

联系电话：

1.2买受方信息

买受方名称：

法定代表人/负责人：

住所地：

联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：

所在区域：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：砖混结构/框架结构等

2.4房屋用途

房屋用途：住宅/商用等

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：人民币______元整。

3.2付款方式

付款方式：分期付款/一次性付款

3.3付款时间

首次付款：合同签订后____日内支付总价款的_____%；

第二次付款：房屋交付后____日内支付总价款的_____%；

第三次付款：房屋产权转移后____日内支付总价款的_____%。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：____年____月____日。

4.2验收标准

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋外观整洁，无损坏；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋附属设施齐全，功能正常。

4.3验收程序

（1）买受方在房屋交付前，应向出卖方提出验收申请；

（2）出卖方应在买受方提出验收申请后____日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

第五条房屋产权转移

5.1产权转移手续

出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：

（1）向买受方提供房屋产权证；

（2）协助买受方办理房屋过户登记；

（3）承担因产权转移产生的相关税费。

5.2产权转移费用

产权转移过程中产生的税费由买受方承担。

5.3产权转移时间

房屋产权转移手续应在房屋交付后____日内完成。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

6.2税费承担方式

税费承担方式：买受方承担房屋交易过程中产生的全部税费。

6.3税费支付时间

买受方应在房屋交付后____日内支付房屋交易过程中产生的全部税费。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或双方约定的合同解除条件。

7.2违约责任

（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金为合同总价款的_____%；

（3）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

7.3违约金

（1）违约金支付方式：一次性支付；

（2）违约金支付时间：违约发生后____日内支付。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）调解解决：协商不成时，可向双方共同认可的调解机构申请调解；

（3）仲裁解