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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五海南二手房购房合同
甲方(购房方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(卖房方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______,位于______(详细地址)。
房屋应为独立住宅、公寓或其他类型的二手房。
2.房屋质量要求
乙方保证房屋符合国家相关房产标准和安全标准。
房屋应无重大质量问题,包括但不限于漏水、墙体开裂、结构安全隐患等。
乙方保证房屋在交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的维修问题。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
乙方同意出售房屋一套,房屋的具体面积和间数为______。
实际交付的房屋数量以合同约定为准。
2.房屋单价与总价
房屋单价为______元/平方米,房屋总价预计为______元(大写:______)。
本合同房屋总价根据预计面积计算得出,最终总价以实际交付房屋的面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付给甲方。
对于后续房屋交接事宜,双方另行约定。
2.交房地点
房屋交付地点为______(详细地址),即房屋所在地。
四、房屋交付与验收
1.房屋交付
乙方应在约定的时间将房屋交付给甲方,并办理相关产权过户手续。
甲方应在房屋交付后______个工作日内完成房屋验收,并向乙方反馈验收结果。
2.房屋验收
甲方有权对房屋进行验收,验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、水电暖等。
若房屋不符合合同约定,甲方有权要求乙方进行维修或退还部分款项。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收,如发现房屋不符合要求,有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据房屋实际情况调整购房意向,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋,并按照合同约定支付购房款。
为乙方提供必要的配合,如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交付房屋后,有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据房屋装修进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求,应负责免费维修符合要求的房屋,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因房屋质量问题给甲方造成损失,乙方应承
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