- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
买地皮协议合同
?甲方(出让方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(受让方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有一块地皮(以下简称该地皮),乙方有意购买该地皮,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、标的物详细描述
1.地皮位置:该地皮位于[具体地址],其四至为:东至[相邻地块描述],南至[相邻地块描述],西至[相邻地块描述],北至[相邻地块描述]。
2.地皮面积:经双方共同确认,该地皮面积为[x]平方米(以实际测量为准)。
3.土地性质:该地皮的土地性质为[土地性质,如国有出让土地、集体土地等]。
4.现状:该地皮目前的现状为[描述地皮上的附着物、建筑物等情况,如空地、有简易房屋等]。
二、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取地皮转让款。
有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。
2.义务
保证对该地皮拥有合法的处分权,保证该地皮不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该地皮合法权益,甲方应承担全部赔偿责任。
协助乙方办理该地皮的相关过户手续,包括但不限于提供必要的文件、协助办理土地变更登记等,所需费用由[明确由哪一方承担]承担。
向乙方如实告知该地皮的真实情况,包括但不限于土地性质、现状、周边环境等信息。
(二)乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。
有权在本协议约定的条件下取得该地皮的所有权或使用权。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付地皮转让款。
按照本协议约定接受该地皮,并承担自接收之日起与该地皮相关的一切费用和责任。
在办理地皮过户手续过程中,积极配合甲方提供必要的文件和资料。
三、地皮转让款及支付方式
1.地皮转让款总额:双方约定,该地皮的转让款为人民币[x]元(大写:[大写金额])。
2.支付方式
定金:乙方应在本协议签订之日起[x]日内,向甲方支付定金人民币[x]元(大写:[大写金额])。定金在乙方履行全部付款义务后,可抵作地皮转让款。
首付款:乙方应在[具体日期]前,向甲方支付地皮转让款的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。
尾款:在该地皮办理完过户手续且乙方取得相关权属证书后的[x]日内,乙方将剩余的地皮转让款人民币[x]元(大写:[大写金额])支付给甲方。
四、过户手续办理
1.双方应在本协议签订后的[x]日内,共同向相关土地管理部门申请办理该地皮的过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的全部文件和资料,确保过户手续顺利进行。
2.办理过户手续所需的各项税费,按照国家法律法规及当地相关规定由[明确双方各自承担的税费项目]承担。
五、交付与接收
1.交付时间:甲方应在乙方支付首付款后的[x]日内,将该地皮交付给乙方。
2.交付方式:双方应在交付现场进行交接,甲方应向乙方提供该地皮的相关文件和资料,并确保该地皮的现状与本协议约定一致。乙方应在接收时对该地皮的现状进行确认,并签署接收确认书。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定履行义务,如存在权属纠纷、无法协助办理过户手续等情况,导致乙方无法取得该地皮合法权益,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并退还乙方已支付的全部地皮转让款,同时赔偿乙方因此遭受的全部损失,包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付地皮转让款,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还,同时乙方应按照地皮转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。
3.若一方违反本协议约定的其他义务,应承担因此给对方造成的全部损失。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议
您可能关注的文档
最近下载
- 2025年泸州市中考数学试卷(含答案解析).docx
- (施工方案大全)消防工程施工组织设计方案.doc VIP
- 钻屑瓦斯解吸指标k1值培训.pptx VIP
- 高中信息技术粤教版 必修二 5-3合理使用信息系统-教学设计.pdf VIP
- 机电一体化周记.docx VIP
- 新疆科技学院2022-2023学年《会计学》期末考试试卷(A卷)含参考答案.docx
- 新疆科技学院2021-2022学年《会计学》期末考试试卷(A卷)含参考答案.docx
- 《辐射制冷技术》课件.ppt VIP
- 新疆科技学院2020-2021学年度《概率论与数理统计》期末考试试卷含标准答案.docx
- 粤教版高中信息技术课件:信息系统安全风险防范的技术和方法.ppt VIP
文档评论(0)