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有关房屋建设承包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好人员、设备、材料的准备工作，并到现场进行勘察，提出局部修改意见并绘制施工详图。甲方应尽快完成施工图设计的审批工作。乙方根据修改后的施工图编制施工预算，安排施工计划，落实施工设备、材料供应计划，办理有关手续，做好施工前的各项准备工作。

2.开工日期：_________年_________月_________日

3.竣工日期：_________年_________月_________日

4.合同工期：_________天（日历天）

5.因甲方原因造成工程停工，已完部分工程质量合格的，甲方应在停工之日起二日内给予签证确认。如停工超过三个月，甲方应补偿乙方因停工所造成的实际损失。停工期间，乙方应妥善保护已完工程。因乙方原因造成工程停工的，乙方应承担因此所造成的损失。停工期间，甲方应支付已完工程的全部费用。

第三条工程质量与验收

1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。

2.乙方应按建设工程施工质量验收规范及设计要求施工。因施工原因造成的工程质量问题，应由乙方承担。由于设计原因造成的工程质量问题，应由设计单位承担责任。如因甲方提供的材料或设备质量问题影响工程质量，应由甲方承担责任。如因甲方提供的材料或设备规格型号与图纸不符而影响工程质量或进度，甲方应及时给予更正，由此造成的经济损失由甲方承担。

3.工程质量验收应按建设工程施工质量验收规范进行。质量验收应按设计要求及合同约定的标准进行。甲方应组织验收小组对工程质量进行验收。质量验收应邀请质量监督部门参加。质量验收应在接到验收申请后的二日内进行。甲方应在验收后二日内签署验收意见并予以确认。如果甲方在规定时间内未组织验收，且未提出异议的，则视为该工程质量验收合格。如果甲方提出异议，则双方应协商处理。如果协商不成，则按合同条款执行。

4.工程质量保证金（即合同价的10%）应在竣工验收后一年内返还给乙方（不计利息）。如因工程质量问题未解决而未能返还的，应经双方协商后解决。如协商不成，则按合同条款执行。

5.工程质量保修期自竣工验收之日起算，保修期为一年。在保修期内出现的质量问题应由乙方负责维修。如因甲方原因造成工程质量问题或损坏的，应由甲方承担责任。如因设计原因造成工程质量问题或损坏的，应由设计单位承担责任。如因材料或设备质量问题造成工程质量问题或损坏的，应由提供材料或设备的单位承担责任。如因不可抗力因素造成工程质量问题或损坏的，应由双方协商后解决。在保修期内如出现严重质量问题影响使用的，乙方应在接到甲方通知后二日内予以维修或更换设备、材料并承担费用。保修期结束后未出现质量问题或损坏的，保修金应在保修期结束后二日内返还给乙方（不计利息）。如有争议双方应协商后解决。如协商不成则按合同条款执行。

6.工程质量应按设计要求及合同约定的标准进行验收并签字确认。对于隐蔽工程验收应按设计要求及合同约定的标准进行验收并签字确认后方可进行下一道工序施工。对于关键部位和关键过程的验收应按设计要求及合同约定的标准进行验收并签字确认后方可进行下一道工序施工。对于分部、分项工程的验收应按设计要求及合同约定的标准进行验收并签字确认后方可进行下一道工序施工。对于单位工程的竣工验收应按设计要求及合同约定的标准进行验收并签字确认后方可投入使用。

7.工程质量应按设计要求及合同约定的标准进行评定和验收并签字确认后方可投入使用。对于不合格的工程质量问题应及时进行处理并达到合格要求后方可投入使用。对于严重不合格或存在重大安全隐患的工程质量问题应立即进行处理并达到合格要求后方可投入使用。对于影响结构安全和使用功能的工程质量问题应及时进行处理并达到合格要求后方可投入使用。对于其他一般性的工程质量问题应及时进行处理并达到合格要求后方可投入使用。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委