餐饮门面房租赁协议书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮门面房租赁协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律及法规

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.门面房基本情况

3.1门面房的具体位置

3.2门面房的面积及结构

3.3门面房的权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整及支付时间

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.2用途限制

5.3不得从事的活动

6.租赁保证金与押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2押金金额及缴纳方式

6.3退还条件及程序

7.违约责任与处理

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.维修与保养

8.1门面房的维修责任

8.2日常保养责任

8.3维修费用的承担

9.物业管理与费用

9.1物业管理公司

9.2物业管理费用

9.3物业管理费用的缴纳方式

10.不可抗力与争议解决

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3争议解决方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.门面房基本情况

3.1门面房的具体位置

门面房位于：____________________

具体地址：____________________

3.2门面房的面积及结构

门面房面积：____________________平方米

结构：____________________

3.3门面房的权属证明

出租方已提供门面房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账、现金等方式。

4.3租金调整及支付时间

租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

承租方租赁门面房用于：____________________

5.2用途限制

未经出租方书面同意，承租方不得将门面房用于：____________________

5.3不得从事的活动

6.租赁保证金与押金

6.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币____元。

缴纳方式：合同签订时一次性支付。

6.2押金金额及缴纳方式

押金金额：人民币____元。

缴纳方式：合同签订时一次性支付。

6.3退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，如无违约行为，保证金和押金在扣除应付款项后，____个工作日内退还给承租方。

7.违约责任与处理

7.1违约行为

1）未按时支付租金；

2）擅自改变租赁用途；

3）损坏门面房设施；

4）违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任

1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

2）擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

3）损坏门面房设施的，承租方应负责修复或赔偿；

4）违反合同约定的其他行为