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2025版二手房按揭买卖合同（含贷款还款方式调整）.docxVIP

2025版二手房按揭买卖合同（含贷款还款方式调整）.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版二手房按揭买卖合同（含贷款还款方式调整）

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1出卖人信息

    1.2买受人信息

    1.3代理信息（如有）

    2.房屋基本情况

    2.1房屋坐落

    2.2房屋产权证号

    2.3房屋面积

    2.4房屋结构

    2.5房屋用途

    2.6房屋装修情况

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    3.2付款方式

    3.3首付款支付时间及金额

    3.4尾款支付时间及金额

    3.5付款方式调整（如有）

    4.房屋交付及验收

    4.1房屋交付时间

    4.2房屋交付条件

    4.3房屋验收标准

    4.4验收不合格处理

    5.贷款事宜

    5.1贷款银行

    5.2贷款额度

    5.3贷款期限

    5.4贷款利率

    5.5贷款还款方式

    5.6贷款审批及发放

    5.7贷款还款责任

    6.产权过户

    6.1过户时间

    6.2过户手续

    6.3过户税费

    6.4过户风险

    7.附件及补充协议

    7.1附件一：房屋买卖合同

    7.2附件二：贷款合同

    7.3附件三：房屋产权证书复印件

    7.4补充协议（如有）

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.2违约责任

    8.3违约金

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    9.3争议解决费用

    10.合同生效及解除

    10.1合同生效条件

    10.2合同解除条件

    10.3合同解除程序

    11.合同解除后的处理

    11.1房屋返还

    11.2贷款处理

    11.3税费处理

    11.4其他处理事项

    12.合同附件

    12.1房屋买卖合同

    12.2贷款合同

    12.3房屋产权证书复印件

    12.4补充协议（如有）

    13.合同签署及生效日期

    13.1签署日期

    13.2生效日期

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1出卖人信息

    姓名：_______

    身份证号码：_______

    联系方式：_______

    1.2买受人信息

    姓名：_______

    身份证号码：_______

    联系方式：_______

    1.3代理信息（如有）

    代理机构名称：_______

    代理人姓名：_______

    代理人身份证号码：_______

    2.房屋基本情况

    2.1房屋坐落

    _______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______栋_______单元_______室

    2.2房屋产权证号

    _______

    2.3房屋面积

    _______平方米

    2.4房屋结构

    _______

    2.5房屋用途

    _______

    2.6房屋装修情况

    _______

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    _______元人民币

    3.2付款方式

    （1）首付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；

    （2）尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付。

    3.3首付款支付时间及金额

    首付款_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付。

    3.4尾款支付时间及金额

    尾款_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付。

    3.5付款方式调整（如有）

    _______

    4.房屋交付及验收

    4.1房屋交付时间

    _______年_______月_______日

    4.2房屋交付条件

    （1）房屋权属清晰，无产权纠纷；

    （2）房屋结构安全，无重大质量问题；

    （3）房屋设施设备齐全，符合合同约定。

    4.3房屋验收标准

    _______

    4.4验收不合格处理

    _______

    5.贷款事宜

    5.1贷款银行

    _______

    5.2贷款额度

    _______

    5.3贷款期限

    _______

    5.4贷款利率

    _______

    5.5贷款还款方式

    _______

    5.6贷款审批及发放

    _______

    5.7贷款还款责任

    _______

    8.违约责任

    8.1违约情形

    （1）买受人未按时支付首付款或尾款的；

    （2）出卖人未按时交付房屋的；

    （3）房屋交付后，买受人未按时办理产权过户手续的；

    （4）房屋存在重大质量问题，出卖人未在约定时间内修复的；

    （5）贷款审批未通过，导致买受人无法按时取得贷款的；

    （6）其他违反本合同约定，给对方造成损失的。

    8.2违约责任

    （1）买受人未按时支付首付款或尾款的，应向出卖人支付_______

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