买房合同中介协议.docx

买房合同中介协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务购买房产，乙方具备提供相关居间服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供买房居间服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房产基本信息

甲方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。该房产附带设施包括但不限于[详细列举附带设施，如固定装修、家电设备等]。

2.乙方服务内容

乙方负责为甲方提供房产信息咨询、协助甲方实地查看房产、协助甲方与卖方进行购房事宜的洽谈、促成甲方与卖方签订房屋买卖合同，并在交易过程中提供必要的协助和指导，包括但不限于协助办理房产过户手续、协助办理银行贷款手续（如有）等相关服务。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。

有权知晓乙方为其提供居间服务过程中的进展情况。

在乙方促成合同成立后，有权要求乙方协助办理相关手续。

2.义务

向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与购房相关的信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。

积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于按照乙方要求提供相关文件资料、按时参加与卖方的洽谈会议、实地查看房产等。

在乙方促成甲方与卖方签订房屋买卖合同后，按照合同约定履行付款及其他相关义务。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取居间服务费用。

在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

有权知晓甲方与卖方洽谈及交易过程中的相关信息。

2.义务

以诚实信用的原则为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与卖方达成房屋买卖交易。

向甲方如实告知所知晓的房产相关信息，包括但不限于房产产权情况、房屋现状、周边配套设施等，不得隐瞒或提供虚假信息。

积极协助甲方与卖方进行沟通协商，协调解决交易过程中出现的问题。

对在居间服务过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

在促成甲方与卖方签订房屋买卖合同后，按照法律法规及合同约定协助双方办理相关手续，确保交易顺利进行。

三、居间服务费用及支付方式

1.居间服务费用

甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因房产交易价格的高低而变动。

2.支付方式

支付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方与卖方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：甲方应通过银行转账的方式将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

2.若甲方因自身原因导致本协议无法履行或解除，且乙方已按照本协议约定履行了部分居间服务义务的，甲方应按照乙方已完成的工作量支付相应的居间服务费用，并承担乙方因此遭受的损失。

3.若甲方在乙方促成房屋买卖合同签订后，违反与卖方签订的房屋买卖合同约定，导致交易无法完成或给卖方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议