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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅租赁合同通用2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1餐厅位置

2.2餐厅面积

2.3餐厅结构

2.4餐厅设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.使用范围

6.1餐厅用途

6.2限制性条款

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.租赁物基本信息

2.1餐厅位置：___________

2.2餐厅面积：___________平方米

2.3餐厅结构：___________

2.4餐厅设施：___________、___________、___________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：每月___________日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付___________的违约金

5.租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金上涨或政府相关政策调整，租金可进行相应调整

5.2租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨或政府政策调整的幅度

5.3租金调整通知：出租方应在调整前___________日内通知承租方

6.使用范围

6.1餐厅用途：仅限经营餐饮服务

6.2限制性条款：未经出租方同意，承租方不得将餐厅用于其他用途

6.3违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：餐厅主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：餐厅内部设施的维修由承租方负责

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外

8.保险

8.1保险种类：餐厅火灾保险、第三者责任保险

8.2保险金额：餐厅火灾保险金额为人民币___________元整，第三者责任保险金额为人民币___________元整

8.3保险责任：保险合同由双方另行签订，具体保险责任以保险合同为准

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金___________%的违约金。

9.1.2如承租方违反合同规定，擅自改变餐厅用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.1.3如承租方因自身原因导致餐厅设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时提供符合合同约定的租赁物，应向承租方支付相当于日租金___________%的违约金。

9.2.2如出租方未