二零二五版二手房租赁合同样本范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房租赁合同样本范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全、环保等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、设施齐全等方面的要求。

乙方保证所租用的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应于______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、房屋使用与维护

1.房屋使用

乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借或用于其他非法用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁和安全。

2.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护和保养，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合要求的房屋。

对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用房屋。

有权在租赁期满后按照约定退房。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在租赁期满前应进行房屋检查，确认房屋无损坏。

甲方在收到检查报告后，如有异议，应在______个工作日内提出。

2.维护标准

房屋维护标准以合同约定和房屋实际情况为准。

如房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏房屋且履行完毕其他合同义务后，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应负责修复或承担修复费用，并支付相应违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）