- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
买房合同协议书
?甲方(卖方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(买方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于乙方有意购买甲方所有的房屋(以下简称该房屋),经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、标的物具体描述
1.房屋位置:该房屋位于[具体地址],[房屋所在小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层][具体房号]。
2.房屋建筑面积:经双方确认,该房屋建筑面积为[x]平方米,其中套内建筑面积为[x]平方米,公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以产权登记机关实际测定面积为准,若实测面积与本协议约定面积有差异,双方同意按照以下方式处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按已付款的[x]%向买受人支付违约金。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
3.房屋用途:该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。
4.房屋结构:[房屋结构类型,如砖混结构、框架结构等]。
5.房屋装修状况:[简单描述房屋装修情况,如毛坯房、精装修等,并列举主要装修项目及材料品牌等,如有]。
二、房屋产权状况
1.甲方保证该房屋产权清晰,无任何产权纠纷或债权债务纠纷,未被查封、抵押或限制交易等情况。否则,甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。
2.该房屋产权证书号为[具体证书号码],产权登记人为[甲方姓名]。甲方应在本协议签订后[具体期限]内,积极协助乙方办理房屋产权过户手续,确保房屋产权顺利转移至乙方名下。办理产权过户手续所需的一切税费,按照国家法律法规及当地政策规定,由双方各自承担应缴纳的部分。
三、房屋价格及付款方式
1.房屋价格:该房屋成交价格为人民币[x]元整(大写:[大写金额])。此价格为固定价格,不受市场价格波动及其他因素影响。
2.付款方式:
定金:乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整(大写:[大写金额])。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后,可抵作购房款。若乙方违约不购买该房屋,定金不予退还;若甲方违约不卖该房屋,应双倍返还定金给乙方。
首付款:乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整(大写:[大写金额])。首付款支付后,双方应共同前往银行办理资金监管手续,确保首付款资金安全。
银行贷款:乙方应在签订本协议后[具体期限]内,向[贷款银行名称]申请办理房屋抵押贷款手续,并按照银行要求提供相关资料。甲方应积极配合乙方办理贷款手续,如因甲方原因导致乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足,乙方有权解除本协议,甲方应在收到乙方解除协议通知之日起[具体期限]内,将乙方已支付的款项(包括定金、首付款等)全额退还乙方,并按照银行同期贷款利率支付利息;如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足,乙方应在收到银行通知之日起[具体期限]内,以现金方式补足购房款差额,否则视为乙方违约,应按照本协议约定承担违约责任。
尾款:待银行贷款发放至甲方指定账户后,甲方应在收到贷款之日起[具体期限]内,与乙方共同办理房屋交接手续。乙方应在房屋交接完成后,将剩余购房款人民币[x]元整(大写:[大写金额])支付给甲方。
四、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利:
按照本协议约定收取乙方支付的购房款。
在乙方未按照本协议约定履行义务时,有权要求乙方承担违约责任。
2.义务:
保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整,不存在任何虚假或隐瞒情况。
按照本协议约定的时间和条件,将房屋交付给乙方,并保证房屋交付时的状况符合本协议约定及相关法律法规的要求。
积极协助乙方办理房屋产权过户手续,提供办理过户所需的一切文件和资料,并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。
在房屋交付前,负责结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等所有
您可能关注的文档
最近下载
- 2025形势与政策-加快建设社会主义文化强国.pptx
- 人教版(2025)七年级下册Unit1Animal FriendsSection B How are animals part of our lives Section B 1a~2b课件+音频(共3.pptx VIP
- 110kv变电站继电保护毕业设计.doc VIP
- 公路隧道工程施工.pptx
- 电信行业运营商业务连续性保障方案.doc VIP
- 生态酒店设计分析.pptx
- GB∕T 702-2017 热轧钢棒尺寸、外形、重量及允许偏差(高清版).pdf
- 2025-2030年中国采血器产业运行动态分析及投资战略咨询报告.docx
- 江苏旅游资源的特征与分类及开发思考.pptx VIP
- 海南大学2022-2023学年《细胞生物学》期末考试试卷(B卷)附参考答案.docx
文档评论(0)