二零二五全新商业铺面出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新商业铺面出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面描述

1.铺面名称与位置

铺面名称为______，位于______（详细地址）。

铺面面积及使用面积等具体信息详见附件。

2.铺面质量要求

铺面应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。

甲方保证铺面在出租期间不存在任何法律纠纷或权属问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给乙方。

乙方应在收到铺面后______个工作日内完成装修并开始营业。

2.交铺地点

甲方将铺面交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、装修与使用

1.装修要求

乙方进行装修应遵守国家相关法律法规，并不得改变铺面的主体结构。

乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.使用要求

乙方应合理使用铺面，不得进行违法经营活动。

乙方应保持铺面的整洁和完好，并承担相应的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的铺面进行监督管理，确保其符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守铺面的使用规定，包括但不限于不得擅自改变铺面结构、不得从事违法活动等。

义务：

在合同有效期内，甲方应保证铺面的安全和正常使用。

对乙方在铺面经营过程中产生的合理损失，甲方应予以合理补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在铺面内合法经营的权益。

在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方归还押金。

义务：

严格按照租赁合同的约定使用铺面，不得擅自转租或改变铺面用途。

保持铺面的整洁和完好，并承担日常维护费用。

六、租赁费用支付

1.首付款

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。

3.押金

乙方应在签订合同时支付押金，金额为______元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

七、租赁期限与解除

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.解除条件

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以